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오른다는 계산이 나온다. 이것이 지목변경을 하는 이유가 된다. 임야를 싼값에 사서 산지전용 한 후 전원주택부지로 만들어 분할하여 개별매각 한다면, 전용비와 부대비용을 제하고서라도 상당한 수입을 기대할 수 있는 배경에 지목변경이 있는 것이다...

실제 이용상황에 맞추어 답의 지목을 전으로 변경한것 뿐인데 이러한 것도 취득세 과세대상인지요? 군청에서는 2005.1.1일지...공시한 지가 7,240원의 차액으로 계산한 과세표준액 5,575,270원으로 산출한 취득세 및 농특세 145,570원에 대한 과세는 정당...

인정액(취득세를 신고한 경우에는 평가기간 이내의가액 중 신고일까지의 시가인정액으로 한정)이 있는 경우에는 해당가액을 시가인정액으로본다. ② 사실상 취득가격 ⇒ 취득시기 이전에 해당 물건을 취득하기 위하여 지급하였거나 지급해야 할 일체의...

변경 취득세를 낼수 없는 것인지? 4) 된다고 한다면 차후 세무감사 대상이 되는 것인지.? 5) 다른 방법이 있는 것인지? [답변] 토목공사비의 공제는 개발부담금 산정시 적용을 하게 되어 있는데, 이때 토목공사비용은 개발행위 허가시 제출한 공사내역에...

논을 밭으로 바꾸었습니다. 산출하는 계산법을 알고 싶습니다

있는 지목으로 변경하는 것이다. 그러나, 일반인들은 어렵고 복잡하다고 하여 접근하기 어려운 투자법으로 알기에 블루오션으로 남아있는 것이다. 묻지마 투자가 아닌, 땅의 가치를 극대화하는 과학적인 접근이야 말로 땅으로서 노다지를 캘수 있는 것이다...

표준액과 지목 변경후의 시가 표준액의 차액의 2%를 적용한다. 즉, (변경 후 공시지가 - 변경 전 공시지가) x 2 %이다. 단, 건물에 대해서는 별도의 취득세, 등록세가 발생한다.농어촌특별세는 취득세액의 10%이다. 개발부담금 도시계획구역인 지역에서...

시, 축대/옹벽 설치 시 등 5.지목 변경비 -지목변경 수수료 : 필지당 1,000원 -지목변경 취득세 계산법 : 지목 변경 후 시가표준액 - 지목 변경 전 시가 표준액 * 2% -지목변경 농어촌특별세 : 지목변경 취득세 * 10% * 지목변경 취득세, 농어촌특별세는...

있는 곳을 선택 5. 지목 변경비 - 지목변경 수수료 : 1,000원 - 지목변경 취득세 계산법 : (지목 변경 후 시가표준액 - 지목 변경 전 시가 표준액) * 2% - 지목변경 농어촌특별세 : 지목변경 취득세 * 10% * 지목변경 취득세, 농어촌특별세는 한 고지서에...