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토지2-197[ 제주시 봉개동 노루생태공원 근처 토지 매매(2,000평/4차선도로 접함/경작 중/시세 반값!) ]#노루생태공원토지, 절 2024.08.16해당카페글 미리보기
지목은 도로와 목장용지가 섞여있으나, 본 토지 바로 앞 토지는 지목상 도로로, 지적상 맹지가 아닌 도로를 접한 토지입니다. 입구를 다시 낼 경우 토지와 3차선 도로 사이에 토지들이 개인 사유지가 아닌 국가소유 토지 이기에 통행하는데 있어서 문제 될...
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[한국경제, 김재권변호사 칼럼] 재건축 매도청구에서 '도로.전.답.구거'라도 대지로 보상받나 2022.10.13해당카페글 미리보기
불합리한 결과가 됩니다. 지목이 ‘도로’인 경우뿐만 아니라, 지목이 ‘전, 답, 과수원, 잡종지, 구거 ’등인 경우에도 역시 장차 대지로 전활될 것이 예정되어 있으므로 역시 ‘대지’로 평가되느냐도 문제됩니다. 먼저 지목이나 현황이 ‘도로’인 경우...
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용도폐지 후 지목변경(전,답,임야 등) 2024.09.03해당카페글 미리보기
등 공공용지는 용도폐지 후 이용현황에 따라 지목설정을 할수 있다고 나와있는데, 국유지가 아닌 공유지이면서 지목이 전, 답, 임야인 경우 실제 현황과 일치하지 않는다면 용도폐지를 근거로해서 이용현황에 따라 지목을 변경 할 수 있나요? 아니면 전...
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토지 지목의 의미와 원칙에 대한 이해 2024.07.22해당카페글 미리보기
같은 토지를 양입지라고 합니다. 4.등록 선후·용도 경중의 원칙 도로나 하천, 제방, 구거, 수도용지, 철도용지 등 지목이 중복된 경우 공부 상 먼저 등록되었는지 여부 및 토지 용도의 경중을 판단해 적용합니다. 최근 부족한 토지를 입체적으로 이용하기...
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토지의 지목 종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
있는 경우는 제외됩니다. 27. 묘지 - 사람의 시체나 유골이 매장된 토지, [도시공원법]에 의한 묘지공원으로 결정 · 고시된 토지 및 [장사 등에 관한 법률]에 의한 납골시설과 이에 접속된 부속시설물의 토지를 말합니다. - 다만, 묘지 관리를 위한...
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남양주시 수동면 2차선 도로변 공장 창고 부지 용지 토지 660평 매매 2024.06.19해당카페글 미리보기
자유로운 도로환경에 지목 전의 토지로 성장관리 방안에 따른 성장관리 계획 구역(일반형) 지역으로 공장이나 창고 건축은 불가하지만 제2종 근린생활시설 제조업소 건축은 가능한 용도의 토지입니다. 본건 토지의 용도지역은 생산관리지역 국토계획법...
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전원주택 단지 도로 지목변경과 문제점 및 해결 방법 2024.01.25해당카페글 미리보기
전원주택 도로 문제점】 ①도로 지분을 가져오기 어렵다 토지 구입 계약을 하고 도로 부분에 지분을 가져와야 하는데 아직 지목이 도로로 바뀌지 않아 가져오기가 어려운 경우가 자주 발생합니다 ②건축물 준공이 되어야 도로 지목이 바뀐다 전원주택단지...
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경공매, 매매로 도로 투자 잘못하면 지자체에 빼앗길 수도 있다 2024.07.17해당카페글 미리보기
하는 경우 특히 유의할 점은 도로부지에 따라서는 토지사용료 청구는커녕 아예 토지소유권을 점유관리자인 지자체에 빼앗길 수도 있다는 점입니다. 즉, 지자체가 시효취득을 해버리면 매수대금을 모두 날리게 되는 것이지요. 판례의 사례를 하나 소개해...
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개인 사도(현황도로) 막을수 있나? 2024.06.19해당카페글 미리보기
받는 사도는 도로개설자, 즉 토지를 도로로 제공한 자라도 사도법의 규정에 따라서 막을수 없다. 둘째 현황도로의 경우 현황도로(사실상의 도로)는 개인이 토지를 도로로 제공 하였으나 사도법의 적용을 받지 않는 도로를 말한다. 대부분 지목이 전,답...
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이천시 모가면 송곡리 4차선예정 도로에 접한 토지 매매 2024.06.27해당카페글 미리보기
매매 지목 : 임야(토임) 평수 : 9240㎡(2800평) 실사용면적 : 모두 씀 지역지구 : 계획관리지역 남이천 IC: 6키로지점 예정도로가 아이시IC와 연결됨 ** 토임이며 나무는 모두 잡목임 약 400여평이 4차선 도로 공사로 보상 받은 상태 2024년 완공 예정...