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Re: 계약보증금 관련건 2024.11.19해당카페글 미리보기
받아본적이 없어서 질문드립니다 관련증빙할서류들은 어떤것들이 있을까요? [답변] 1. 계약보증금 납부방법 ㅇ 지방계약법 시행령 제52조에 따라 - 계약보증금은 현금 또는 시행령 제37조제2항에 따른 보증서 등으로 납부하여야 할 것이며 ㅇ 지방계약법...
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생활 | 아파트 용역 선정된 후 계약 거부, 입찰보증금 지급해야 | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2024.09.07해당카페글 미리보기
C사와 계약을 체결하지 못해 입은 손해는 당초 예정했던 것보다 미화 용역업체 선정이 약 1개월 정도 지체된 것 외에는 없는 것...등을 고려해 B협회가 입대의에 지급해야 할 입찰보증금을 본래 입찰보증금의 70%인 1109만5000원으로 감액토록 했다. 한편...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
중개사법 제2조 제1호, 제3호, 제29조 제1항, 변호사법 제3조 【참조판례】 대법원 2006. 5. 11. 선고 2003두14888 판결(공2006상, 1045) 대법원 2007. 11. 15. 선고 2007다44156 판결, 대법원 2012. 11. 29. 선고 2012다69654 판결(공2013상, 45) 【전 문...
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낙찰 이후 대항력있는 임차인의 종전 임대인 상대 보증금반환청구에 따른 대법원판결 소개 2024.10.31해당카페글 미리보기
신중한 수임을 위해 수임계약에 앞서 소정의 비용을 받고 사건기록에 대한 검토를 먼저 진행했는데, 기록 검 토 결과 상고심...소송대리인은 피상적인 변 론에 그쳤고, 재판부 역시 법의 취지를 고려하지 못한 기계적인 판단에 그쳤다는 확신이 들었다...
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자재납품 계약 2024.07.23해당카페글 미리보기
양도 및 담보의 금지) 제41조(분쟁해결) 원사업자와 수급사업자는 이 계약 및 개별계약에 명시되지 아니한 사항 또는 어구해석에 있어 다툼이 있는 경우에 하도급법, 공정거래법 등을 살피고, 상기 법상 관련 규정이 없는 경우 서면상 자료에 따르며, 자료...
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연체후 보증금 공제 됐으나 동시이행 항변권 행사된 판결 파기 환송 2024.06.19해당카페글 미리보기
중앙지방법원에 환송한다. 원고는 임대인이고 서울중앙지법은 원고 패소판결했었다. 이 유 상고이유(제출기간이 지난 상고이유...보충하는 범위 내에서)를 판단한다. 1. 관련 법리 임대차계약이 종료되면 임차인은 목적물을 반환하고 임대인은 연체차임을...
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대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결 [건물인도]〈임차인의 계약갱신 요구에 대하여 2024.06.29해당카페글 미리보기
보호법 제6조의3 제1항 제8호 【참조판례】 [1] 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결(공2023상, 164) 【전 문】 【원고...선고 2021나77014 판결 【주 문】 원심판결을 파기하고, 사건을 서울중앙지방법원에 환송한다. 【이 유】 상고이유를 판단...
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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
지방세관계법에 따라 신고기한까지 신고한 지방세 중 납부하지 아니한 지방세이다. 한편 임차인이 체결한 임대차계약에 따른 보증금이 1천만 원을 초과하는 경우라면 임차인은 임대인의 동의가 없더라도 임대차 계약기간이 시작되는 날까지 지방자치단체의...
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알면 쏠쏠한 정보~~ 임대차계약법 2024.01.29해당카페글 미리보기
통지를 하고 3개월후 임대차계약 해지에 의한 임대인의 보증금 반환 지급이 이루어지지 않자 보증금반환 민사소송을 제기...중도해지 못하는 것으로 확대 해석함은 주택임대차보호법 조문(제6조의3 ④항 : 제①항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여...
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계약갱신청구권 행사후 중도해지(서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 2024.01.05해당카페글 미리보기
북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 계약갱신권 재계약 중도해지(묵시적 갱신 준용 부정) 임대차 3법이 시행된 이후 (2020.7.31) 계약갱신청구권에 대한 문의와 다툼이 가장 많은 가운데 이법이 시행된 지 3년째 지만 여전히 분쟁이 끊이지...