카페검색 본문
카페글 본문
-
소형-지방 준공후 미분양 주택 매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해 2024.01.12해당카페글 미리보기
취득세는 1680만원→220만원으로 1주택자, 지방 미분양 수십채 사도… 기존 주택 팔때 양도세 비과세 혜택 소형-지방 준공후 미분양 주택 매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해 정부는 2025년까지 한시적으로 소형 주택이나 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입...
-
[사설]지방은 악성 미분양, 서울은 로또청약… 양극화 이대로 안 돼 2024.10.01해당카페글 미리보기
심해지고 있다. 국토교통부에 따르면 8월 현재 전국 미분양 주택(6만7500채)의 80% 이상이 지방에 몰려 있다. 특히 악성으로 불리는 ‘준공 후 미분양’은 1만6400채로 13개월 연속 늘어 3년 11개월 만에 최대치다. 수도권의 악성 미분양은 줄었지만 지방...
-
서울 아파트 거래는 급락…악성 미분양은 역대급 2024.10.01해당카페글 미리보기
늘었다. 수도권 거래량이 3만 2776건으로 전월보다 13.0%, 지방은 2만 7872건으로 9.0% 각각 줄었다. 서울 아파트 단지 3년...쌓이고 있다. 국토교통부에 따르면 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만 6461가구로, 전월보다 2.6%...
-
24.7월 대구시 미분양 공동주택현황 (대구광역시) 2024.08.30해당카페글 미리보기
후 미 분양 주택을 취득해 5년이상 임대하면 5년간 발생한 양도 소득세 50% 감면 2. 기존 1주택자가 25년12월 말까지 지방의 준공후 미분양 주택을 최초로 구입시 1가구 1주택 특례적용 상기 1,2항은 조세특례제한법 개정이 필요하나 국회에서 통과할것...
-
2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
비율 특례(60→43~45%) 적용 ○ ‘기업구조조정 부동산투자회사(리츠)’가 ’24.3.28일부터 2년간(’25.12.31일까지) 지방준공 후 미분양 아파트를 매입할 경우 취득세 중과세율(12%)이 배제되어 일반세율(1~3%)이 적용된다. < 빈집 정비 지원 > ○ 빈집...
-
미분양 주택은 7.2만 가구 2024.06.28해당카페글 미리보기
기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 1만3230가구로 전월(1만2968가구) 대비 2.0% 증가했다. 이로써 전국의 준공 후 미분양 주택은 10개월 연속 증가세를 이어갔다. 지난달 수도권 준공 후 미분양 주택은 2424가구로 전월 대비 1.9% 증가했으며, 지방은 1만...
-
준공후 미분양 물건 통매입 합니다. 내용 봐주시고 연락 주세요 ~ 2024.01.29해당카페글 미리보기
당사는 준공 후 미분양 통매각 물건을 찾고 있습니다. 대상물건 : 아파트 /오피스텔/ 도시형생활주택 200세대 이내 평형대 : 방 2개 ~3개 가능한 전용: 59~84 (원룸형은 매입하지 않습니다. ) 지역 : 수도권 위주로 찾고 있습니다. (타 지방 물건은 조사...
-
24년1월10일~25년 12월말까지아파트를 제외한 전용면적 60㎡ 이하 신축 주택과 비수도권에 있는 준공 후 미분양 중과제외 2024.01.23해당카페글 미리보기
양도세 기본 세율에 최대 30%포인트를 더하는 중과세율을 1년 더 피해갈 수 있게 됐습니다. '소형 신축주택 및 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 양도세, 종부세 중과 배제' 방침의 구체적인 소형 주택 기준도 시행령을 통해 나왔습니다. 정부는 올해 24...
-
'24년 4월 주택 통계 발표, 착공 및 분양 증가, 미분양 소폭 증가 2024.05.31해당카페글 미리보기
전월 대비 1.0% 감소 미분양 주택은 전월 대비 10.8% 증가하였으며, 준공 후 미분양은 6.3% 증가한 것으로 나타났다. 국토부...분양물량 증가에 따른 것으로 보인다고 밝혔다. 정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 세제 산정 시 주택수를 제외...
-
소형 신축·악성 미분양 주택 '세금혜택' 준다…부동산 '수요' 물꼬 트이나 2024.02.28해당카페글 미리보기
전용 60㎡ 이하 '비아파트' 소형 신축 주택, 양도세·종부세 '중과 배제' 지방 '준공 후' 미분양 주택도 혜택…전문가들 "주택 매수 수요 제한적" 사진은 26일 인천 연수구 송도신도시 신축아파트 공사현장의 모습. 2023.12.26/뉴스1 ⓒ News1 김도우 기자...