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선생님 안녕하세요. 민법원론 1161에보면 지상권설정자에게도(민법285조: 지상권이 소멸한 때에는 지상권자는 건물 기타 공작물이나 수목을 수거하여 토지를 원상에 회복하여야 한다.전항의 경우에 지상권설정자가 상당한 가액을 제공하여 그 공작물이나...

민법공방 6판 p.345~350 안녕하세요! 지상권 파트에서 질문이 생겼습니다!! 질문1) 민법 제283조 제2항(지상권자의 매수청구권)은 지상권자가 지상권 설정자에게 계약 갱신 안할거면 공작물이나 수목을 사라고 하는것이고 민법 제285조 제2항(수거의무...

법률행위로 인한 물권취득에 해당하므로 등기하여야 효력이 발생한다(제186조). (2) 약정지상권의 효력 (가) 토지의 사용 · 수익 지상권자와 지상권설정자의 법률관계는 원칙적으로 설정계약(또는 단독행위)에 의해 정해진다. · 사용 · 수익권...

미납시 지상권 소멸청구로 갑니다. 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. 다음으로 빠르게 수익을 내기 위한 방법은 건물이 등기가 있는 경우가 좋습니다...

지급받고 이를 이의 없이 수령하여 연체된 지료가 2년 미만으로 된 경우에는 지상권설정자는 종전에 지상권자가 2년분의 지료를 연체하였다는 사유를 들어 지상권자에게 지상권의 소멸을 청구할 수 없으며, 이러한 법리는 토지소유자와 법정지상권자 사이...

의해 소멸될 수 있다. ★ 민법 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. ★대법원 1993. 3. 12. 선고 92다44749 판결[건물철거등] 법정지상권이 성립되고 지료...

1] 토지에 관하여 저당권과 함께 지상권을 취득하는 경우, 당해 지상권의 효용 및 방해배제청구권의 내용 [2] 제3자가 지상권설정자에 대하여 해당 토지를 사용·수익할 수 있는 채권적 권리를 가지고 있는 경우, 이로써 지상권자에 대항할 수 있는지 여부...

39925 판결 참조). 따라서 지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 아니하여 지상권갱신청구권이 소멸한 경우에는, 지상권자의 적법한 갱신청구권의 행사와 지상권설정자의 갱신 거절을 요건으로 하는 지상물매수청구권은 발생하지 않는다고 할 것...

경우에, 甲은 그 건물 소유권을 원시취득한다. ㉤ 경제사정의 변화로 기존의 지료가 적당하지 않은 경우에는 지상권자 또는 지상권설정자는 지료증감청구를 할 수 있다. 지료증감청구권이 전세권이나 임대차에만 있는 것이 아니라 지상권에도 있음을 주의...