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건물만 경매 ※ 지상권은 소액으로 가능 2) 지상권 성립 기간 - 벽돌집: 30년 - 목재집: 15년 3) 매수 청구권 - 지상권 성립 기간 시효 후 토지 주인이 건물을 살 수 있음 → 사지 않을 경우 건물주는 지상권 연장 4) 지료: 지상권이 있는 건물주에게 월세...

없는 임차인)- 토지 소유자 동의-건물신축-보존등기 4.지상권 대상-건축법상 건축물 (지붕,기둥,벽) 수목,공작물 5.지상권 기간 (견고한건축물-30년, 목조 기타 25년 - 공작물-5년) 예) 콘테이너 토지에 정착된 건축물 지상권 성립/ 움직일수 있는...

지상권의 갱신청구권, 지매청), 제285조(지상물 수거의무, 지매청)의 두 조항을 설명해주심에 있어, 제283조의 경우 "지상권이 존속기간의 만료에 의하여 소멸한 경우"에 적용되는 조항이고 제285조의 경우 "지상권이 존속기간 만료 외의 이유로 소멸한...

안녕하세요 지상권의 최단기간을 보장하는 조문인 280조는 기존건물의 사용을 목적으로 하는 지상권의 경우에는 적용되지 않는다는 판례가 있는데 그렇다면 갱신시에 280조의 최단기간은 보장해야한다는 284조도 기존건물에는 적용되지 않는조문인건가요...

대항하지 못한다(대법원 1996. 4. 26. 선고 95다52864판결). (다) 지상권의 존속기간 민법은 지상권의 존속기간에 관하여 최단기간의 제한을 둠으로써 지상권자를 보호한다. · 법정의 최단기간 : 법정의 최단기간은 지상권의 설정목적이 무엇인가에 따라...

대법원 2023.4.27선고 2022다306642 건물등철거 (차) 상고기각 [지상권 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 아니한 지상권갱신청구권과 지상물매수청구권의 효력이 문제된 사건] ◇지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 아니하여 지상권갱신...

사정상 지상권(권리금) 매매함. 지상권 ; 비닐하우스,하우스 주택, 길이 130m,6개동. 비닐하우스옆 4계절 내천이 흐름. 토지가...창고등 넓고 시설 잘됨. 냉장고,세탁기,농기구등 이관. 추신 : 직접 방문 확인하세요. 매도가 ; 1억원 양도기간 ; 협의...

그 지상물은 시가로 매매계약이 체결되는 효과가 발생한다. 구체적인 매매대금은 법원에서 시가감정에 의해 정해진다. 지상권 존속기간에 대해서는 약정이 있으면 그에 따르고, 없는 경우 법으로 최단 존속기간이 정해져 있다. 콘크리트나 석재로 만들어진...

지상권 성립여부 판단하는 방법 4) 존속기간 5) 지료 - 지료 계산하는 방법 - 미등기 건물의 지료 청구 상대방 6) 법정지상권의 소멸 7) 유형별 법정지상권 분석 - 법정지상권이 성립하는 경우 - 법정지상권 성립 후 증⦁개축 시 존속기간 및 범위 - 건축중...