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미납시 지상권 소멸청구로 갑니다. 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. 다음으로 빠르게 수익을 내기 위한 방법은 건물이 등기가 있는 경우가 좋습니다...

소멸한 때에는 지상권자는 건물 기타 공작물이나 수목을 수거하여 토지를 원상에 회복하여야 한다.전항의 경우에 지상권설정자가 상당한 가액을 제공하여 그 공작물이나 수목의 매수를 청구한 때에는 지상권자는 정당한 이유없이 이를 거절하지 못한다...

의해 소멸될 수 있다. ★ 민법 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. ★대법원 1993. 3. 12. 선고 92다44749 판결[건물철거등] 법정지상권이 성립되고 지료...

350 안녕하세요! 지상권 파트에서 질문이 생겼습니다!! 질문1) 민법 제283조 제2항(지상권자의 매수청구권)은 지상권자가 지상권 설정자에게 계약 갱신 안할거면 공작물이나 수목을 사라고 하는것이고 민법 제285조 제2항(수거의무, 매수청구권)은 제287조...

구분지상권을 설정할 수 있다(제289조의2 2항). 2) 약정지상권 (1) 약정지상권의 발생요건 · 당사자 : 지상권 설정자는 반드시 그 지상권이 설정될 토지의 소유자이어야 한다. · 객체 : 지상권의 객체는 토지에 한정된다(제279조 참조). · 지상권설정...

매수청구권은 지상권이 존속기간의 만료로 인하여 소멸하는 때에 지상권자에게 갱신청구권이 있어 그 갱신청구를 하였으나 지상권설정자가 계약갱신을 원하지 아니할 때 비로소 행사할 수 있는 권리이다(대법원 1993. 6. 29. 선고 93다10781 판결 참조...

않고 있는 동안 지상권자로부터 연체된 지료 일부를 받고 이의 없이 수령하여 연체된 지료가 2년 미만으로 된 경우, 지상권설정자가 종전에 2년분의 지료를 연체하였다는 사유를 들어 지상권의 소멸을 청구할 수 있는지 여부(소극) 및 이러한 법리가 토지...

토지사용승락서를 받아서 첨부해야 합니다 또한 땅 명의자가 대출 2000만원을 하면서 농협에서 지상권설정을 해놓았기에 담당 농협에서 "지상권 설정자 동의서"를 받아야 하며 지상권 설정자에게는 건축설계 평면도와 배치도를 제출해야 합니다~!! 헥헥

1] 토지에 관하여 저당권과 함께 지상권을 취득하는 경우, 당해 지상권의 효용 및 방해배제청구권의 내용 [2] 제3자가 지상권설정자에 대하여 해당 토지를 사용·수익할 수 있는 채권적 권리를 가지고 있는 경우, 이로써 지상권자에 대항할 수 있는지 여부...