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사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호부터 제5호까지는 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다. 1. 지상권설정의 목적 2. 범위 3. 존속기간 4. 지료와 지급시기 5. 「민법」 제289조의 2 제1항 후단의 약정 6. 지상권설정의 범위가 토지의 일부인...

둠으로써 지상권자를 보호한다. · 법정의 최단기간 : 법정의 최단기간은 지상권의 설정목적이 무엇인가에 따라 달라진다. · 약정기간 : 설정계약에서 존속기간을 약정한 경우에 그 기간은 법정의 최단기간보다 단축하지 못한다(제280조 1항). · 계약의...

대한 권리"라고 했는데 346p 하단 존속기간 - 1번 최단기간 보장에서의 판례의 경우 <기존 건물의 "사용을 목적으로" 지상권을 설정한 때> 라고 되어있어서 궁금증이 생겼습니다. 용익물권에 해당하는 지상권(토지에 대한 사용,수익)설정이 "지상물을 소유...

사용수익권과 매수청구권이 인정된다. 법정지상권은 물권이고 지상권은 채권이라는 점 말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이 설정될 당시 건물이 존재해야 하고 토지와 건물...

기간보다 단축한 기간을 정한 때에는 전항의 기간까지 연장한다. 제281조 (존속기간을 약정하지 아니한 지상권) ①계약으로...제2호의 건물의 소유를 목적으로 한 것으로 본다. 최단 존속기간에 관한 규정은 지상권자가 그 소유의 건물 등을 건축...

건물의 소유자가 다르게 된 경우에 관습에 의한 법정지상권이 성립함은 물론 그 존속기간은 민법의 규정에 따라야 한다. ※ 참조...경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이...

◎ 대법원 등기예규 제1425호 「지상권설정등기와 불확정 존속기간」 1. 개정이유 ○ 지상권설정등기의 존속기간에 관한 예규를 통합하여 업무처리에 편의를 제공하기 위함임 2. 주요내용 ○ 지상권의 존속기간을「민법」제280조제1항(최단 존속기간)의...

정하지 않은 경우 ⑴ 설정행위로 그 기간을 정하지 아니한 경우에는 민법 제280조에 따라 최단존속기간을 그 지상권의 존속기간으로 한다. ⑵ 지상권설정 당시에 공작물의 종류와 구조를 정하지 아니한 경우에는 그 지상권의 존속기간은 15년이다(민법 제...

종류에 따라 규정하고 있는 민법 제280조 제1항 소정의 각 기간으로 봄이 상당하고, 분묘기지권과 같이 그 지상에 건립된 건물이...선고- 또한 민법 제366조(법정지상권) 소정의 법정지상권이 성립하려면 저당권 설정 당시 저당권의 목적이 되는 토지 위에...