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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
같은 경우 건물을 양수한 제3자는 민법 제366조 소정의 법정지상권을 취득한다 다음으로 판례가 인정하는 관습볍상 법정지상권 성립요건을 봅니다. □판례보기 대법원 1991.8.13. 선고 91다16631 판결 토지와 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게...
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4월8일 설성 - 지상권 및 복습 2024.04.14해당카페글 미리보기
은행에 저당 잡힘 (법원에 의한 지상권) - 강제 경매: 개인 간에 거래에 판결을 받아 경매에 내어 놓음 (관습법 지상권) 6) 지상권 성립요건 ① 저당권설정 당시 건물이 존재해야할 것 ② 토지와 건물의 소요주가 동일해야할 것 ③ 건물 토지 어느 한쪽...
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지상권 법정지상권 2024.03.28해당카페글 미리보기
물권이고 지상권은 채권이라는 점 말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이 설정될 당시 건물이 존재해야 하고 토지와 건물이 동일인 소유인 적이 있어야 한다. 토지에 저당권이...
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나대지에 설정된 근저당권자가 건물의 건축에 동의한 경우 법정지상권의 성립 여부 2023.07.24해당카페글 미리보기
매각대금을 다 낸 때까지 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산으로서 건물의 요건을 갖추어야 법정지상권이 성립한다(대법 2010다67159 판결). 갖추지 못한 경우 법정지상권은 성립하지 않는다. 설령 근저당권이 지상권과...