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같은 경우 건물을 양수한 제3자는 민법 제366조 소정의 법정지상권을 취득한다 다음으로 판례가 인정하는 관습볍상 법정지상권 성립요건을 봅니다. □판례보기 대법원 1991.8.13. 선고 91다16631 판결 토지와 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게...

서울경기 학교 급식 납품

은행에 저당 잡힘 (법원에 의한 지상권) - 강제 경매: 개인 간에 거래에 판결을 받아 경매에 내어 놓음 (관습법 지상권) 6) 지상권 성립요건 ① 저당권설정 당시 건물이 존재해야할 것 ② 토지와 건물의 소요주가 동일해야할 것 ③ 건물 토지 어느 한쪽...

물권이고 지상권은 채권이라는 점 말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이 설정될 당시 건물이 존재해야 하고 토지와 건물이 동일인 소유인 적이 있어야 한다. 토지에 저당권이...

매각대금을 다 낸 때까지 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산으로서 건물의 요건을 갖추어야 법정지상권이 성립한다(대법 2010다67159 판결). 갖추지 못한 경우 법정지상권은 성립하지 않는다. 설령 근저당권이 지상권과...

지상권의 성립을 인정하였다. 법원판단 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 건물 또는 토지가 매매 기타 원인으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 되었더라도, 당사자 사이에 그 건물을 철거하기로 하는 합의가 있었던 경우에는 건물 소유자는...

없을 것 : 법정지상권의 당사자가 될 토지소유자와 건물소유자 사이에 지상권설정계약이 체결되지 않았을 것이 법정지상권의 성립요건이 된다. · 토지와 건물이 동일인의 소유에 속했을 것 : 경매 또는 매매 등이 있을 당시에 토지와 건물이 동일인에게...

youtu.be/44xCYuztBYs 2023. 4. 22. #철거 #부동산경매 #법정지상권 (141기 8차 정교재, 2022. 4.11.) 법정지상권 성립요건? 법정지상권은 저당권설정 당사자의 의사와 관계없이 객관적 요건만으로써 그 성립이 인정되는 법정물권이다. 법정지상권(대원칙...

생기는 법정지상권(민법 제366조)과 강제경매에 의해 생기는 관습법상 법정지상권이 대부분입니다. 이러한 법정지상권은 엄격한 요건이 갖추어져야 인정되는데, 법정지상권이 성립하지 않으면 토지 소유자는 건물 소유자를 상대로 불법 건물이라는 이유로...