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지료를 지급하지 않았다고 하더라도 지료의 지급을 지체한 것으로는 볼 수 없으므로 이를 전제로 한 토지소유자의 지상권소멸청구는 이유가 없고, 이 사건의 경우 원고가 피고를 상대로 차임청구소송을 제기하여 승소판결을 받았지만 위 판결은 연체된...

경매 후 지상권이 성립 되었을때 1. 건물30년목조 15년 공장물 5년 시효- 건물 감정가의 4~5% 지료 청구 가능 시효 이후에 매수...or 지료를 계속 받아야함. *건물주인 2년 지료 미납시 지상권 소멸- 건물 철거 가능 무허가 건물도 지방자치단체 특별법...

보충한 1998. 6. 18. 그 변제기가 도래하였다고 할 것이고, 그때로부터 10년이 지난 2008. 6. 18. 위 차용금채무는 시효의 완성으로 소멸하였으므로, 이 사건 2번 근저당권설정등기도 피담보채무의 소멸로 말소되어야 할 것이다. 3. 지상권설정등기말소...

대지만의경매 입니다 건물은 30년은 넘어 보이는데 만약 30년이 넘었다면 낙찰후 바로 건물 철거명령 소송이 가능 할까요? 고수님의많은 조언 부탁 합니다

20년 간 점유함으로써 건물부지에 대한 지상권을 시효취득하였다고 한 사례 나. 존속기간 만료로 소멸되었다는 주장이 없는 사건에서 시효취득한 지상권의 존속기간을 밝히지 아니한 원심의 조치가 위법한지 여부 【판결요지】 가. 건물을 소유하기 위하여...

위에 차후 용익권 설정 등으로 담보가치가 저감하는 것을 막기 위해 채권자 앞으로 지상권을 설정한 경우, 피담보채권이 변제나 시효로 소멸하면 그 지상권도 부종하여 소멸하는지 여부(적극) 근저당권 등 담보권 설정의 당사자들이 그 목적이 된 토지 위...

기지권의 소멸을 청구할 수 있다(대법원 2015. 7. 23. 선고 2015다206850 판결). (2) 승낙형 분묘기지권(=토지소유자가 타인의...사용의 범위, 토지사용권의 성격(임대차, 사용대차, 지상권 등), 토지 사용 대가의 유무, 존속기간 등은 원칙적으로 그 약정...

것을 막는 것을 주요한 목적으로 하여 채권자 앞으로 아울러 지상권을 설정하였다면, 그 피담보채권이 변제 등으로 만족을 얻어 소멸한 경우는 물론이고 시효소멸한 경우에도 그 지상권은 피담보채권에 부종하여 소멸한다”고 판시하고 있다. 원래의...

경매/매수신청대리인 지상권의 소멸 1. 소멸사유 가. 일반적 소멸사유 지상권은 토지의 멸실, 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 지상권에 우선하는 저당권의 실행, 토지수용 등에 의하여 소멸한다. 나. 지상권설정자의 소멸청구 지상권자가 2년 이상의...