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안녕하세요. 민법원론 1161에보면 지상권설정자에게도(민법285조: 지상권이 소멸한 때에는 지상권자는 건물 기타 공작물이나...정당한 이유없이 이를 거절하지 못한다) 매수청구권을 인정하고 있고 지상권자는 정당한 이유없이 거절할 수 없고 285조...

않은 경우는 철거소송으로 가고 법정지상권이 성립하는 경우는 지료청구로 가서 2년간 지료 미납시 지상권 소멸청구로 갑니다. 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수...

지상권 소멸과 입증책임 성립된 법정지상권이라도 2년 이상 지료를 연체하면 토지주의 통보에 의해 소멸될 수 있다. ★ 민법 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수...

질문1 이 판례 쟁점은 287조가 적용될라면 소유권자의 별도의 청구가 있었어야만 행사할수있는가? 인가요? 즉 지상권소멸청구권의 요건이 2년의 지료미지급 + 그 미지급이 지상권자의 책임있는 사유일 것 외에 별도의 소유권자의 지급청구가 필요한가...

사용등으로 사용일을 알아봄 ※지상권의 존속기간 견고한 건물 : 30년 그외 목조등 : 15년 공작물 : 5년 지상권 소멸후 지주에게 지상물 매수청구권 인정됨 대출이자가 3개월 연체되면 부실채권이라하여 금융권에서 경매개시 (10개월에서 1년) 1년전...

갱신하는 경우에 지상권의 존속기간은 갱신한 날로부터적어도 법정의 최단기간으로 연장된다. · 지상권자의 갱신청구권 : 지상권이 소멸한 경우에 건물 기타 공작물이나 수목이 현존한때에는 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있다(제283조 2항). (라...

지상물매수청구권의 효력이 문제된 사건] ◇지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 아니하여 지상권갱신청구권이 소멸한 경우 지상물매수청구권의 발생 여부(소극)◇ 민법 제283조 제2항 소정의 지상물매수청구권은 지상권이 존속기간의 만료로...

소유권, 지상권, 전세권, 임차권 등이 아니라 단순히 계약상 대지를 사용할 권리만 보유하고 있더라도 대지사용권이 성립하는지 여부에 관하여 의문이 있을 수 있다. 대법원은 “대지사용권은 구분소유자가 전유부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에...

때’라는 부분의 의미는 단순히 ‘2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 사실이 있는 경우’를 의미하는 것이 아니라 지상권 소멸청구권 행사 당시에도 2년 이상의 지료 연체 상태가 유지되어야 함을 의미하고, 따라서 지상권 소멸청구권 행사 이전에 지료...