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4월8일 설성 - 복습 및 법정지상권 2024.04.09해당카페글 미리보기
지료 받음( 감정가의 4%~5% ) * 건물만낙찰 : 법정지상권 성립시 - 지료내면서 사용가능 * 지료 2년 연체시 무효 * 지상권 존속기간 견고한 건물 - 30년 / 추가 30년 연장 가능 목조건물 - 15년 건물이외의 공작물 - 5년 * 무허가 건물 확인 가능 - 국립...
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55.대법원 2021. 10. 28. 선고 2020다224821 판결-가설건축물에 관하여 민법 제366조의 법정지상권이 성립하는지 여부 2024.07.15해당카페글 미리보기
못하여 법정지상권이 성립하지 않는다. ※ 참조 ■ 민법 제99조(부동산, 동산) ① 토지 및 그 정착물은 부동산이다. ② 부동산...민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축...
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지상권의 소멸 관련 제283조와 제285조의 설명 확인 문의 2024.03.10해당카페글 미리보기
지상권의 갱신청구권, 지매청), 제285조(지상물 수거의무, 지매청)의 두 조항을 설명해주심에 있어, 제283조의 경우 "지상권이 존속기간의 만료에 의하여 소멸한 경우"에 적용되는 조항이고 제285조의 경우 "지상권이 존속기간 만료 외의 이유로 소멸한...
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경락인 법정지상권 당연 취득 여부 및 전 소유자 지료 연체 경락인 대항 가능 여부 2023.10.31해당카페글 미리보기
사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호부터 제5호까지는 등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다. 1. 지상권설정의 목적 2. 범위 3. 존속기간 4. 지료와 지급시기 5. 「민법」 제289조의 2 제1항 후단의 약정 6. 지상권설정의 범위가 토지의 일부인...
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지상권 건물 철거 2023.06.24해당카페글 미리보기
대법원 2023.4.27선고 2022다306642 건물등철거 (차) 상고기각 [지상권 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 아니한 지상권갱신청구권과 지상물매수청구권의 효력이 문제된 사건] ◇지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하지 아니하여 지상권갱신...
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지상권_약정지상권_법정지상권_분묘기지권 2023.05.05해당카페글 미리보기
지상권을 이전받은 자에게 대항하지 못한다(대법원 1996. 4. 26. 선고 95다52864판결). (다) 지상권의 존속기간 민법은 지상권의 존속기간에 관하여 최단기간의 제한을 둠으로써 지상권자를 보호한다. · 법정의 최단기간 : 법정의 최단기간은 지상권의...
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기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 2023.06.07해당카페글 미리보기
그 지상물은 시가로 매매계약이 체결되는 효과가 발생한다. 구체적인 매매대금은 법원에서 시가감정에 의해 정해진다. 지상권 존속기간에 대해서는 약정이 있으면 그에 따르고, 없는 경우 법으로 최단 존속기간이 정해져 있다. 콘크리트나 석재로 만들어진...
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[일일특강]법정지상권의 모든것:완전마스터 일일특강 4월 15일(토)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2023.02.09해당카페글 미리보기
지상권 성립여부 판단하는 방법 4) 존속기간 5) 지료 - 지료 계산하는 방법 - 미등기 건물의 지료 청구 상대방 6) 법정지상권의 소멸 7) 유형별 법정지상권 분석 - 법정지상권이 성립하는 경우 - 법정지상권 성립 후 증⦁개축 시 존속기간 및 범위 - 건축중...
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가설건축물인 창고에 대해서도 법정지상권이 성립하는지 2022.09.20해당카페글 미리보기
정착되어 있다고 볼 수 없습니다.(대법원2021. 7. 29. 선고 2021두34756 판결 참조). 민법상 건물에 대한 법정지상권의 최단 존속기간은 견고한 건물이 30년, 그 밖의 건물이 15년인데 비하여, 건축법령상 가설건축물의 존치기간은 통상 3년 이내로 정해져...
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지상권 법정지상권 2024.03.28해당카페글 미리보기
이러한 지상권은 특히 토지임차권과 관련하여 구별의 실익이 있는데, 양자 모두 사용수익권과 매수청구권이 인정된다. 법정...점 말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이...