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법원이 지상물매수청구권 행사에 따른 매수가격을 산정할 때 지상물의 시가를 감액할 수 있는지 2024.04.24해당카페글 미리보기
309020(본소), 2023다309037(반소) 토지인도(본소), 매매대금(반소) (바) 파기환송(일부) [법원이 지상물매수청구권 행사에 따른 매수가격을 산정할 때 지상물의 시가를 감액할 수 있는지 여부가 문제된 사건] ◇1. 토지임차인이 그 지상건물에 관하여...
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지상물 매수청구권 요건 관련 질문입니다. 2024.07.25해당카페글 미리보기
[교재명 : ex 민법공방] :[페이지] :[질문 내용] : [민법공방]:[352p, 673p] 안녕하세요. 책 352p의 지상물 매수청구권의 요건 2번에서 ‘지상권은 물권이므로 토지소유자가 변동된 경우에는 지상권 소멸 당시의 토지소유자도 상대방이 된다’ 라는 문장...
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민법 질문-토지인차임차인 갱신청구권 지상물매수청구권 2023.03.02해당카페글 미리보기
토지임차인이 지상물만을 타인에게 양도하더라도 임대차가 종료하면 그 임차인이 매수청구권을 행사할 수 있다.(x) X인 이유가 매수청구권을 행사할 수 있는 주체가 토지임차인으로부터 양도받은 사람으로 바뀌어서 인가요? X인 이유가 알고 싶습니다...
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[김재권 변호사] 차임연체, 갱신청구 하지 않는 경우 등 사유가 있으면 지상물매수청구 안된다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
2Gaw5klWlJid6 이번 시간에는 ‘차임연체 등 일정한 사유가 있으면 건물소유를 목적으로 하는 토지임대차의 임차인에게 지상물매수청구권이 인정되지 않는다’는 점에 대해 알아보겠습니다. 즉, 토지임차인이 차임을 연체하는 등 의무를 위반하거나 기간...
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기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 2023.06.07해당카페글 미리보기
바뀌면 법에 의해 당연히 인정되는 권리다.(민법 366조의 법정지상권, 관습법상 법정지상권 등) 그런데 지상권자에겐 지상물매수청구권(地上物買受請求權)이 인정된다. 지상권의 존속기간이 만료한 경우 건물, 수목 기타 지상시설이 현존하는 때에...
![[김재권 변호사] 차임연체, 갱신청구 하지 않는 경우 등 사유가 있으면 지상물매수청구 안된다. 이미지](https://search3.kakaocdn.net/argon/130x130_85_c/28gtdO8tRYt)