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회수하거나 지상물매수청구권을 행사하여 매매대금을 받을 수 있던 것을, 차임연체 때문에 권리금, 매매대금을 한 푼도 받지 못할 뿐 아니라 거꾸로 수천만 원 이상의 원상복구비용을 부담해야 하는 것은 매우 큰 손해라 할 것입니다. 그렇다고 연체된...

무과실 이란' 보통사람이 할 수 있는 주의를 다하여도 양도인이 권리없음을 알지 못하는 것을 말한다. 입증책임에 있어서 선의ㆍ평온ㆍ공연은 추정되며, 따라서 선의취득 자는 무과실만 입증하면 된다. 그러나 민법 제200조(권리의 적법추정)에 의하여 무...

등의 지상물이 있는 경우 법정지상권 성립여부가 매우 중요하다. 법정지상권이 성립되게 되면 토지 낙찰자는 토지를 자유롭게 사용 수익할 수 없기 때문이다. 우선 법정지상권이란 당사자의 계약에 의하지 않고 법률 규정에 의하여 당연히 성립하는 지상권...

기술'이란 말은 절대 없음 ​ '자유'는 '자연'의 숭고한 원료기 때문! 아니 자연은 자유의 숭고한 원료기 때문이다 ​ #자연녹지지역 #대지 ​ ​ ​ ​ (3) 기획부동산 중개업소 건설사의 특징을 인지하라 ​ 중개업소 - 그 지역 전문가가 운영하는 업소로 용도 지목...

임차인은 지상물매수청구권을 행사할 수 있다(判). 그 상대방은 현재의 토지소유자이다. 임차권양도의 법적 성질에 대해 채권양도설과 계약인수설이 대립하나, 채권양도로 봄이 타당하다. 임차물의 전대는 임대차계약이므로, 임대인의 동의는 계약성립요건...

이루어 졌는가의 여부가 중요하다. -입목법에 의거 등기된 수목의 법정지상권 성립 여부 법정지상권이 성립되지 않으면 지상물철거소송으로 해결이 가능하다. -적법한 권원없이 식재된 수목 수목에 대한 감정평가를 하지 않았다 하더라도 수목가치 상당의...

사람"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람을 말한다. <개정 2017.9.5> 1. 장성급(장성급) 지휘관 2. 군단급(군단급) 이상의 부대에 속하여 독립작전을 수행하는 부대의 장인 영관급(영관급) 지휘관 제3조(징발영장의 발행) 징발관은 법 제7조제...

부착된 수목의 집단 및 과수의 열매 등으로서 그 소유자가 명인방법을 갖춘 경우를 말합니다. ※ 명인방법(明認方法)이란 지상물을 토지로부터 분리하지 않은 상태로 토지소유권과 독립된 별도의 거래 대상으로 하기 위해 이용되는 관습법상 공시방법...

더 이상의 이상(영화의 노릇)이 아니란 말. 수요를 걱정하기 전에 미분양을 우선 우려하는 세상이다. 땅엔 '미분양'이란 용어를 안 쓴다. 지상물에 한정해 쓰는 용어. 땅은 땅바닥의 다른 표현. 지극히 물리적이다. 더 이상 떨어질 여유공간이 없는...