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부동산 서류③ 땅의 모양, 경계 확인하는 "지적도" 2024.08.17해당카페글 미리보기
소유자는 누구인지 반드시 확인해야 합니다. 또한 지적도상에서는 알 수 없는 토지의 실제 경사도도 같이 확인해 보셔야 합니다. 지적도 확인 안 하면 토지의 실제 면적 착각할 수도 A씨는 노후를 위하여 서울 근교에 밭을 조금 사놓고 싶어서 주말에 짬...
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지적도 열람 및 토지 이용 규제 정보 서비스 안내 2024.06.21해당카페글 미리보기
지적도 열람 및 토지 이용 규제 정보 서비스 안내 지적도 열람 및 토지 이용 규제 정보 서비스 이용방법 최신정보로 확인해보셨나요? 지적도는 토지에 관한 정보를 제공해주는 지도로 토지 소재지와 지목, 면적 등을 확인할 수 있습니다. 한마디로 지적도...
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지적도 만들기 위한 좌표계 확인 요청 2024.03.10해당카페글 미리보기
1. 지적도 만들기 위한 좌표계 확인 요청 드림니다. 2. 지적도 Map 을 만드는데 필요한 자료 : https://www.vworld.kr/dtmk/dtmk_ntads_s001.do (1) "V-World" 에 접속 "공간정보 다운로드" => "국가중점데이터 다운로드" 에서 "토지소유정보" 검색후...
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지적도 소유자 정보에 관해서 질문드립니다. 2024.03.19해당카페글 미리보기
국유지"(A21 속성값) 아래 이미지에서는 "종중" "군유지"(A8 속성값)로 나옵니다. 현장에서 지번을 확인하면 지적도 프로그램에서 작성된 지적도 info는 "비법인" "국유지" 로 나타나고 토지대장에서는 "종중" "군유지" 로 나오는 것으로 알고 있습니다...
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지적도 얼메나 알고 계시나요 2023.11.20해당카페글 미리보기
현재의 위치에서 위와 같은 사실과 일치하는가를 확인하는 일이 중요하다. 지적도를 가지고 현장에 나가서 부동산의 위치를 찾기 지적도를 살펴보면 상단에 지번이 등재되어 있는 곳이 있는데,그부분을 북쪽에 맞추고 위치를 확인해야 한다. 지적도상에서...
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각 시군의 지적도를 다운받아 변환하는데 SHP파일을 확인하라고 합니다. 2023.11.22해당카페글 미리보기
필요한 시군의 지적도를 사이트에서 다운받아 행정명에 입력 후 변환하려는데 SHP파일을 확인하라고 계속 뜹니다. 전에 사용할때는 아무 문제없이 됐는데.. 갑자기 이러니 당황스럽습니다. 해결방법좀 알려주세요.
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땅의 가치를 알수있는 지적도 보는법 2023.07.31해당카페글 미리보기
주변 중개업소에 들러 땅값 등 현지 분위기를 살펴봐야 한다. 그런 다음 관할 시군구청에 찾아가 개발계획을 확인한다. 이는 지적도, 토지대장, 토지이용계획확인원 등을 떼서 들은 정보를 최종적으로 확인하는 절차다. 이때 반드시 체크해야 할 사항...
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토지대장 임야대장 지적도 차이와 구분 2024.05.24해당카페글 미리보기
등기부를 확인하여야 합니다. 2. 임야대장 임야대장 역시 토지대장과 같은 방법으로 발급받으면 됩니다. 토지대장발급에서 선택만 임야대장으로하면 되는것이기 때문에 별도의 설명은 안하겠습니다. 임야에 대해서는 별도로 임야대장을 만들어 관리...
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임야 매매 계약서에서 꼭 확인해야 할 조항 9가지 2024.08.26해당카페글 미리보기
임야 계약서에서 꼭 확인해야 할 조항은 다음과 같이 여러 가지가 있습니다. 각 조항의 중요성을 설명드리겠습니다. 토지의 위치 및 면적 계약서에는 임야의 정확한 주소와 지적도 상의 면적이 명시되어야 합니다. 이를 통해 실제 구입하고자 하는 토지가...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ] (주거용 건축물) ( 주택 유형: [ ]단독주택 [ ]공동주택 [ ]주거용 오피스텔 ) ( 거래 형태: [ ]매매...등기권리증[ ]등기사항증명서[ ]토지대장[ ]건축물대장 [ ]지적도 [ ]임야도[ ]토지이용계획확인서[ ]확정일자 부여현황...