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아파트 매매계약서에 인도일과 실제 명도일 약정이 별도로 있는 경우 매도인의 대법원 2023. 12. 7. 선고 2023다269139 2024.05.21해당카페글 미리보기
해석의 방법 [2] 민법 제536조 제2항에서 정한 ‘선이행의무를 지고 있는 당사자가 상대방의 이행이 곤란할 현저한 사유가 있는...경우도 이에 해당하는지 여부(적극) [3] 갑이 을로부터 아파트를 매수하기로 하는 계약을 체결하였고, 위 계약 체결 무렵...
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토지매매시 계약서 작성 체크 포인트 2024.03.21해당카페글 미리보기
한 방법이다. 도로설치가 가능하다는 말만 믿고 구체적인 확인 없이 계약을 체결해서는 안된다. 기본적으로 진입도로를 확보할...확인해봐야 한다. 2.계약서의 단서조항은 미리 작성해서 준비한다. 계약서에 넣을 단서조항은 시간을 가지고, 관련 전문가의...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 1. 기간 아파트 같은 경우에는 길어도 한 달 반 정도 되는데 토지매매계약은 보통 3개월~ 4개월 정도 걸립니다. 매도자 입장에서는 임차인들이 살고 있는 경우 임차인에게 매도 사실을 미리 알리는 경우가 많지...
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직거래 아파트 매매계약서 작성방법 - 서로 만나기 어렵다면 2018.07.10해당카페글 미리보기
매도인과 매수인이 서로 만나기 어려운 상황에서 직거래 아파트 매매계약서 작성방법은 매수인이 매매등기를 진행할 법무사사무소를 정해서 정식으로 의뢰 후 그 법무사사무소에 매도인과 매수인이 각자 할일을 진행할 수 있습니다. 매수인이 고용한...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2023.05.27해당카페글 미리보기
매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 토지를 매매해서 건물을 신축하려는 계획을 가지고 계신 분들이 사업 시작 전 토지매수...신축부지를 매매계약한다는 것은 아파트 매매계약과는 많이 다른데요. 1. 기간 아파트 같은 경우에는 길어도 한 달 반 정도...
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부동산 직거래시 절차와 주의사항은 무엇일까? 2023.08.21해당카페글 미리보기
계약서 작성 ▶︎ 잔금 입금 ▶︎ 실거래신고(매매) ▶︎ 입주, 전입신고 및 확정일자(전세 및 월세) 순으로 진행됩니다. 그럼 거래...주의해야 할 부분을 같이 살펴보겠습니다. 부동산 직거래 시 주의해야 할 사항은 무엇일까? 먼저 부동산 플랫폼이나 직접...
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부동산 직거래 방법 주의사항 확인해볼게요 2023.05.10해당카페글 미리보기
직거래 방법 주의사항 확인해볼게요 아파트 매수를 생각하고 있는 A씨는, 원하는 아파트에 대한 매매 중개수수를 계산해보고 해당 금액이 크다고 느껴져서 직거래를 할려고 마음먹었습니다. 그렇다면, 부동산 직거래시 어떤 점들을 주의해서 계약을 진행...
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둔촌주공 조합원 분양계약 구비서류 및 옵션 & 자금조달계획서 입주계획서 작성 방법 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 2023.03.20해당카페글 미리보기
옵션 품목에 대해 매수인 의견 적극 반영하고 모델하우스 방문 시 동행해서 함께 진행하시면 되겠습니다. ▲▼조합원 분양계약서 작성 시 구비서류 및 추가분담금에 대한 주택취득 자금조달계획서(자금조달계획서 작성 방법은 올림픽파크포레온 홈페이지...
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국토교통부는 불법이 의심되는 아파트 직거래 조사 결과를 23일 발표했다 2023.02.23해당카페글 미리보기
8월까지 직거래된 아파트를 대상으로 진행되었다. 특히 동일 아파트를 팔았다가 다시 사들이거나, 시세보다 지나치게 높거나 낮게 거래하거나, 가족 등 특수관계인과 거래하면서 이상 징후가 발견된 802건 이다. 조사 결과 위법이 의심된 거래는 조사대상...
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요즘 당근마켓서 아파트 구한다...부동산 직거래 주의할 점 [퍼즐] 2023.03.27해당카페글 미리보기
있는 방법은 ARS 전화 ‘1382’와 정부24 사이트 ‘주민등록증의 진위확인’을 통해 가능하다. 운전면허증도 경찰청 ‘교통민원24’ 사이트에서 확인이 가능하다. 은행계좌도 매도인 계좌인지 꼭 확인한 후 계좌이체를 통해 거래기록을 남겨두도록 한다. 2...