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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
있다. 즉 10억을 빌려주면 12억을 근저당권 설정하고 만약 발생할 수 있는 위험을 대비하는 개념이다. 질권설정과 근질권의 경우 질권과 근질권은 동산에 대해서 적용된다는 내용만 다를 뿐 저당권과 근저당권의 차이점과 똑같기때문에 유사개념으로이해...
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보증금에 근질권이 설정된 상황에서 임차인이 보증금을 반환받은 경우 손해배상책임 2023.11.09해당카페글 미리보기
담보로 대출을 받는 경우가 있습니다. 이런 경우 금융기관은 보통 임대차보증금 반환채권에 질권(근질권)을 설정하는 경우가 있는데요. 이렇게 질권(근질권)이 설정되면 임대인은 임차인에게 직접 보증금을 반환하면 안되고, 만약 임차인에게 반환하였다...
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질권설정계약에 대한 중요한 대법원 판례 2023.12.29해당카페글 미리보기
사이의 질권계약의 내용을 가지고 이사건을 인용할수는 없다. 명도소송에 인용할 수는 없다고 원심판결을 뒤집는 판결을 한 것입니다. 이렇게 대법원에서 파기환송이 되었습니다. (즉, 전세자금대출금을 은행 등 금융기관에 연체가 되어서, 금융기관이...
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Re: 근질권설정 통지 관련 문의드립니다. 2023.02.21해당카페글 미리보기
그냥 계약변경으로 처리 하면 되는 걸까요? 근질권 설정되는 경우가 거의 없어 어떻게 처리를 해야하는지 모르겠습니다. 채권이...큰 도움받고 있습니다. 추운 날씨에 건강관리 유의하세요 [답변] 1. 질권설정 ㅇ 질권설정만으로 채권에 대한 권리의무...
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근질권, 질권 2021.05.21해당카페글 미리보기
궁금한 점이 있어 선배님들과 동기님들께 여쭈어보아요. 등기부등본을 보는데 참 낯이 선, 제눈에는 익숙하지 않은 근질권, 질권이 기재 되어 있더라구요. 제가 알기론 정확하지는 '않지만 질권은 등기부에 기재되지 않는다라고 알고 있었는데?? 제가 잘못...