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있다. 도시정비법과 같은 환지 의제 규정이 없다. 따라서 취득세, 양도소득세 등 세금 문제를 먼저 검토하여야할 것이다. 집합건물법 의한 재건축시 가장 큰 문제는 임차인 명도 문제이다. 이것을 소홀히 하면 재건축은 돈만 쓰고 좌초한다. 상가건물...

상가 영업보상비를 반드시 지급할 의무는 없습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 1. 왜 보상 의무가 없나요? ✅ 집합건물법은 '민사법' 성격 • 조합을 통한 강제적 정비사업이 아니라 • 구분소유자들끼리 자율적으로 추진하는 민간 계약 구조...

해당하지 않으므로 부가가치세 과세표준 명세서의 수입금액 제외란에 기재해 신고한다. (참고: 부가가치세법 시행령 제69조) ​ 한편 집합건물에 공급되는 각종 용역과 물품(재화)에 대한 과세 및 면세 여부는 부가세법에 따라 정해진다. 즉, 관리비 중...

처분이 가능하도록 규약으로 정하였다는 등의 특별한 사정이 없는 한 전유부분과 분리하여 처분하는 것이 허용되지 않는데(집합건물법 제20조), 위와 같은 대지사용권과 전유부분의 분리처분 금지규정은 집합건물이 신축되기 이전에(대지사용권이 성립하기...