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건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표] 과태료 다.법제24조제6항(법제52조에서준용 하는경우를포함한다)에따른신고 를하지않은경우 법제66조제 3항제3호 1)신고지연기간이 1개월미만인경우 20만원 2)신고지연기간이 1개월이상인경우 40만원 집합...

소유한 건물을 철거하게 하는 행위가 공유물인 대지의 변경에 해당하는지 여부(원칙적 적극)◇ 1. 집합건물법 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 따라 분리처분이 금지되는 대지사용권이란 구분소유자가 전유부분을 소유하기 위하여 건물...

소유하기 위하여 건물의 대지에 대하여 가지는 권리를 말한다[집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’) 제2조 제6호]. 집합건물법은 대지사용권의 정의만 규정하고 있을 뿐 성립요건에 관하여 별도로 규정하고 있지 아니하나, 대법원은...

집합건물법 제24조의 2는 임시관리인의 선임에 관하여 규정하고 있음 ​ 구분소유자, 구분소유자의 승낙을 받아 전유부분을 점유하는 자, 분양자 등 이해관계인은 관리단집회의 결의로 선임된 관리인이 없는 경우에는 법원에 임시관리인의 선임을 청구할 수...

이에 따라 시공자는 구분소유자에게 하자보수를 갈음하는 손해배상채무(이하 ‘제1 채무’라 한다)를 부담한다. 집합건물법 제9조 제2항은 “제1항에도 불구하고 시공자가 분양자에게 부담하는 담보책임에 관하여 다른 법률에 특별한 규정이 있으면 시공자...

공개질의3: 관리단은 집합건물법에 의해 당연 성립된 것인지? 민법 제265조에 의해 관리위임을 받은 것인지? 1. 관리단은 법 앞에서는 집합건물법에 의해 당연히 성립되는 관리단이라고 주장하셨습니다. (수원지방법원 제4행정부 판결 사건 2022구합67778...

그 지분권에 기하여 권리를 행사할 때 이것이 다른 구분소유자들의 이익에 어긋날 수 있다면 이는 각 구분소유자가 구 집합건물법 제16조 제1항 단서에 의하여 개별적으로 할 수 있는 보존행위라고 볼 수 없고 구 집합건물법 제16조 제1항 본문에 따라...

수입의 징수ㆍ관리 및 사용에 관한 분쟁 4. 관리위탁계약 등 관리단이 체결한 계약에 관한 분쟁 5. 그 밖에 법 제52조의2제1항에 따른 집합건물분쟁조정위원회(이하 “조정위원회”라 한다)가 분쟁의 조정이 필요하다고 인정하는 분쟁 제17조(조정위원회의...

관리단이 자치 관리규약을 제·개정하고자 할 때 이번 집합건물 표준규약 개정이 집합건물 관리의 방향성을 제시하는 합리적...경기도 건의안이 집합건물법 개정안에 반영됐듯이 앞으로도 투명하고 올바른 집합건물 관리문화가 정착될 수 있도록 끊임...