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판단에는 집합건물의 대지사용·수익에 따른 부당이득반환에 관한 법리 등을 오해함으로써 판결에 영향을 미친 잘못이 있다. 3...피고 2의 상고이유에 관하여 원심은, 이 사건 토지의 공시지가가 계속하여 하락하고 있는 반면 감정인이 비교표준지로 선정...

사례 및 평가선례 등 비교‧분석하여 추정 - 건물: 구조별‧용도별 재조달원가, 노후도 등 고려하여 추정 ∙ 집합건물: 인근 거래사례, 공시가격 등 비교‧분석하여 추정 추정 분담금 ∙ 추정분담금 산정방식 = 조합원 분양가 추정액 - (종전자산 추정액×...

사례 및 평가선례 등 비교‧분석하여 추정 - 건물: 구조별‧용도별 재조달원가, 노후도 등 고려하여 추정 • 집합건물: 인근 거래사례, 공시가격 등 비교‧분석하여 추정 추정 분담금 산출 • 추정분담금산정방식=권리자분양가추정액(a)–(종전자산추정액...

맞춰질 것으로 보인다. 지금까지 비주거용 건물의 경우 토지부분은 공시지가로, 건물부분은 시가표준액 방식을 따라 실거래가를...제도 시행에 앞서 내년중으로 단독주택의 가격 비준표와 비슷한 가칭 ‘집합건물 층별 효용 비율표’를 만들 방침이다...

관점에서 아파트와 같은 집합건물에 대해 합리적인 조세를 부과할 수 있도록 해주는 집합건물공시제도의 도입이 매우 시급한 실정이다. 집합건물공시제도란 집합건물(아파트·연립주택·상가·사무실 등)에 대해 공시지가처럼 감정평가사가 평가한 가격을...

유성 (지하철역 2분거리) 공시지가 : 토지대 약56억 대지 : 1,000평 현재 건물 준공 완료 매 가 : 56억 내 역 : 상가건물(집합건물로 65개로 분할등기) 용 도 : 현재는 분할로된 상가건물 입니다 매입후 분양이나 감정후 담보 물건으로 진행 하셔도 될듯...

3] 집합건물의 전체 대지 중 일부분이기 때문에 건물철거나 대지양도 소송은 불가능하나 지료를 받거나 대지권을 매매할 수 있기 때문에 00홀딩스는 지료나 대지매매를 통해 수익을 거두고자 하는 목적을 갖고 있는 것으로 보인다. 4] 그렇다면 지료는...

판매가격 산정서류를 첨부하여 해당 지도등의 발매일 15일 전까지 국토지리정보원장에게 통보하여야 한다. 제4절 지적측량 제25조(지적측량 의뢰 등) ① 법 제24조제1항에 따라 지적측량을 의뢰하려는 자는 별지 제15호서식의 지적측량 의뢰서(전자문서로...

다 공시효과가 있는 등기나 확정일자가 없기에 소유주와 공사업자/임차인이 금액에 대해 담합할 수있기 때문이다. 최우선변제권의 경우 경매개시등기 당시의 보증금이 중요한데 한도를 초과하면 감액하여 대상이 될 수도 있고 새로운 세입자를 만들 수도...