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건물법 제48조는 매도청구권을 행사하여 강제로 취득할 수 있도록 하고 있지만, 동법 제48조제6항은 다음과 같이 규정하고 있다. ⑥ 재건축 결의일부터 2년 이내에 건물 철거공사가 착수되지 아니한 경우에는 제4항에 따라 구분소유권이나 대지사용권을...

「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」(집합건물법)에 따른 상가 재건축은 일반적인 도정법(도시 및 주거환경정비법) 재건축과 달리, 주거이전비나 상가 영업보상비를 반드시 지급할 의무는 없습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 1. 왜 보상 의무...

집합건물관리표준규약 참고기준 □ 근 거 〇 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제28조(규약) ④ 법무부장관은 이 법을 적용받는 건물과 대지 및 부속시설의 효율적이고 공정한 관리를 위하여 표준규약을 마련하여야 한다. ⑤ 시ㆍ도지사는 제4항에...

제도 정착 단계로 전국 광역·기초자치단체 어디에서도 감독이 이뤄지지 않았다. 경기도는 2023년 10월 경기도 집합건물 관리에 관한 감독조례를 제정하고 지난해부터 본격적인 감독에 착수했으나 입주민 등의 신청이 없어 실제 감독은 이뤄지지 못했으며...