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대출 9.5~10억 추정) 인 매물입니다. 해서.. 1. 계약시 국세, 지방세 완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기 설정 3. 계약금부터 근저당 말소금액으로 사용 4. 가능한 빠른 잔금진행 & 소유권이전등기 본등기 패턴으로 매수자를 보호하고자 합니다...

낙찰시 1번 압류(말소기준권리)부터 모두 말소된다는 것입니다. 공동주택(아파트,빌라) 은 전세권설정자도 말소기준권리가 됩니다. 말소기준권리 : ①근저당, ②압류, ③가압류, ④담보가등기, ⑤ 경매기입등기,⑥전세권 중에서 선순위 권리 말소기준권리...

저희가 이집을 디딤돌대출받고 매매해기로 주인분과 얘기기되었어요 이런경우 직거래같은데 양측이 이런거래는 첨이고 근저당 잡혀있는 집이라 불안해서 공인중개사무소에서 같이 계약서를 쓰고싶거든요 이런경우 공인중개비를 전부다 지불해야하나요...

사이의 매매계약체결이 의제될 뿐이어서 매도청구소송 제기 시 해둔 처분금지가처분보다 우선하는 근저당, 가등기, 가압류, 압류 등의 등기를 말소할 방법이 없는 점을 특히 유의해야 합니다. 권리제한등기의 채권액이 매매대금으로 전액변제가 가능하면...