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대출 9.5~10억 추정) 인 매물입니다. 해서.. 1. 계약시 국세, 지방세 완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기 설정 3. 계약금부터 근저당 말소금액으로 사용 4. 가능한 빠른 잔금진행 & 소유권이전등기 본등기 패턴으로 매수자를 보호하고자 합니다...

낙찰시 1번 압류(말소기준권리)부터 모두 말소된다는 것입니다. 공동주택(아파트,빌라) 은 전세권설정자도 말소기준권리가 됩니다. 말소기준권리 : ①근저당, ②압류, ③가압류, ④담보가등기, ⑤ 경매기입등기,⑥전세권 중에서 선순위 권리 말소기준권리...

저희가 이집을 디딤돌대출받고 매매해기로 주인분과 얘기기되었어요 이런경우 직거래같은데 양측이 이런거래는 첨이고 근저당 잡혀있는 집이라 불안해서 공인중개사무소에서 같이 계약서를 쓰고싶거든요 이런경우 공인중개비를 전부다 지불해야하나요...

사이의 매매계약체결이 의제될 뿐이어서 매도청구소송 제기 시 해둔 처분금지가처분보다 우선하는 근저당, 가등기, 가압류, 압류 등의 등기를 말소할 방법이 없는 점을 특히 유의해야 합니다. 권리제한등기의 채권액이 매매대금으로 전액변제가 가능하면...

전세만기가 임박해서 매매하기도 조급하고 그래서 근처 전세를 구하고 있는데요 아이 학원동선/학교거리/회사위치 고려시 현재 거주중인 나홀로 아파트가 딱이거든요. 100세대도 안되는 곳이라 전세매물이 아주 귀한데요.. 최근 매매가 10억초반인데...

어제 2개집중에 리스크가 매우 위험한집은 벌써 나갔대요. 하루만에.. 집주인이 엄청 더 가격을 내렸나봐요.. 암튼 그래서 또...4천 근저당 잡혀있는데요. <-이건 잔금과 동시에 근저당 말소 하면 된다네요. 문젠, 이 근저당이 아들내외 카드값 때문...

3억짜리 아파트를 매매하고자 합니다. 내일 계약금 3000만원 주고 계약을 하고자 하는데 이 아파트 등기부등본을 띄어봤더니...뒤 중도금을 7000만원 주고, 잔금지급날 잔금으로 근저당금액 2억을 모두 말소하는것으로 이야기가되었는데.. 혹시나 중도금...

655번지 집에 잠시 생활비가 필요해서 K은행에다 담보 잡고 급전을 좀 땡겼습니다. 잠시 먹고 살만해서 대출금 모두 갚고 이번...은행에서 필요한 서류 받기 까투리 : 나 니들 돈 갚았으니 근저당말소등기할란다. 잔소리 하지 말고 빨리 서류넘기도 은행...

근저당설정된 아파트 매매시 근저당 말소는 어떻게 처리되나요? 매도인이 2억 근저당 있는데, 중개업자는 잔금날 처리한다고만하고 걱정 안해도 된다는데 보통 어떻게 처리되나요? 잔금을 그날 모두 줘야하는지, 2억 채무 차감하고 주는건지 궁금합니다...