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집 매매시 디딤돌 대출이요 2024.04.02해당카페글 미리보기
여기서 세금? 은 제외한다고도 하구요. 남편은 개인사업이라서 사업자 공인인증서로 로그인 하니 소득증명원 발급이 안된다고 나오더라구요. 재무지표를 띠어보니 순이익이 2천만원 정도 잡혀있어요. 생애최초 디딤돌 대출이 소든 7천만원 이하라고 하구요...
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영주권자 역이민시 미국 집 매매에 대한 세금 납부 2023.03.01해당카페글 미리보기
되지 않는걸로 알고 있거든요. 2022년도 세금보고 하러 곧 회계사 선생님 뵈러 갈 예정이긴 한데...모르던 세금 이야기를 들으니 과연 집을 정리하고 나가는 게 맞는건지,,, 여러가지 생각이 들긴 합니다. 여러 선배님들 혹시 정보가 있으신지...
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시골집 리모델링으로 세컨드 홈 임대수입은 덤:: 시골집 매매 컨설팅 부동산재테크1번지 2024.05.14해당카페글 미리보기
주택도 세금걱정없이 세컨드 홈에서 자연을 즐기며 4도 3촌 가즈아~ 세컨드 홈 정책은 인구감소 되는 지역에 시골집 매매 했을 때 주는 세제혜택입니다 최근 세컨드 홈에 '숙박업 영위가능 혜택'을 추가하였어요 어느 지역,어떤 기준의 시골집 매매를...
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부동산 매매시 주의해야 할 사기 유형 2024.05.13해당카페글 미리보기
매매시 주의해야 할 사기 유형 Q. 집을 사고파는 건 큰 돈이 오가는 일이잖아요. 혹시나 실수하거나 사기당할까봐 불안해요. 매매 계약서 쓸때 조금 더 꼼꼼하게 살펴보면 좋을 항목들이 있을까요? 맞아요. 부동산 매매 계약서는 집을 파는 사람(=매도인...
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세금) 아버지 집 물려받음과 세금 2024.05.10해당카페글 미리보기
취득시 기준시가는 3억원 입니다. 답) 증여보다는 양도가 낫습니다. 증여의 경우 전세를 처리하고 증여를 받으면 5220만원, 전세...합니다. 아들이 증여받는 경우 3000만원을 공제하고 세금을 계산하지만 공시가격에 20% 의 세율을 적용하기 때문에 본인이...
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세금 반환해달라하니 죽여버리겠다는 집주인--- 2024.05.21해당카페글 미리보기
끼고 매매한 집주인은 당장 차액을 메꿀 자금이 없으며, 무직상태라 대출도 불가하다는 이유로 시세보다 높은 전세가를 고집했습니다. 비싼 전세 보증금을 줄만큼 메리트가 있는 집도 아니었기에 당연히 이사 날짜가 다가오도록 집을 보러오는 사람도...
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부동산 상속세금 - 어떻게 계산 2024.05.19해당카페글 미리보기
시세 8억 ㆍ 공시 4.8억 ㆍ 어머니가 혼자 사셨던 집 6개월에 1회씩 매매거래가 있는 아파트 ㆍ 34평 자녀 3명 중 2명은 결혼...총비용은 730 ~ 760만원 사이로 예상되지만, 미혼자녀 1명이 상속시 다른 부분에 문제가 생겨 금전피해가 생기는 상황입니다...
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부부가 이혼으로 집명의이전할때 취득세세금 세율 2024.01.29해당카페글 미리보기
부부가 이혼(협의이혼, 재판이혼) 원인으로 집명의이전 진행시 발생하는 세금들 중 취득세(등록세) 세금에 대한 세율은 1.5% 가 적용됩니다. 공시 ㆍ 면적 ㆍ 용도 ㆍ 매매 ㆍ 경매 ㆍ 공매 ㆍ 감정 ㆍ 거래량 등의 자료에 따라 세금을 계산하는 기준이...
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<신간> 세맞춰매매에 있어서 중개보수는 어떻게 받을 것인가? 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.18해당카페글 미리보기
관련 세금을 잘못 설명한 경우 손해배상책임 여부 ■ 개업공인중개사가 부동산 거래를 신고하는 경우 신고 기한의 기산일...보수 산정을 위한 거래가액 기준 ■ 개업공인중개사가 토지매매 중개시 시가보다 2배 비싼 가격으로 거래계약 체결한 경우 기망...
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집명의변경 세금 상황에 따라 달라져 2023.11.26해당카페글 미리보기
사람들보다 많이 발생할 수 있습니다. 실제 거래된 자료들(매매, 경매, 공매) ㆍ 감정한 자료 ㆍ 부채 정도 ㆍ 공시금액 ㆍ 관계...가지 모든 상황에 따라 세금이 달라지고, 잘못 처리시 피해도 다릅니다. 가장 흔한 실수가 집명의변경을 단순하게 생각...