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주택취득자금을 주어야하는 경우 증여세를 부담하지 않으려면 금전소비대차 계약서나 차용증을 작성하고, 변호사에게 공증을 받거나, 법원 등기소에서 확정일자를 받거나, 우체국에서 내용증명을 발송하는 등의 방법으로 실제 채권・채무임을 확인해두면...

명확히 해야 한다는 점이다. 작성시기가 명확해야 국세청이 편법 증여로 의심할 가능성이 낮다. 차용증을 작성한 날짜에 맞게 등기소에서 확정일자를 받거나 우체국 내용증명을 이용할 것을 권한다. 우체국 내용증명이 공증보다 비용 측면에서 저렴하다...

분실했더라도 확정일자를 받은 사실을 증명(법원, 등기소, 동사무소, 공증사무소 등)할 수 있다면 우선변제권은 있습니다. 하지만 법원에 재계약서를 제출했다는 것을 보면 사실을 증명할 증거들이 부족했다는 것을 알 수 있습니다. 부동산 중개업소는...

취득세 ..462만원. 법무사..95만원 부동산수수료..180만원 차용증은 오늘 날짜로 안양등기소에서 확정일자 받았고(내용증명도 법적 효력이 약하니 등기소에 가서 장당 600원씩의 확정일자 도장을 받아두는게 가장 안전한 방법) 매월 1일 이자 38만원씩...

등본 등기소에서 부동산인 토지와 건물을 별도로 토지등기부와 건물등기부에 부동산의 표시사항과 권리관계를 기재한 것을 말하며 등기용지는 3장이 1조로 되어 있는데 1장은 등기번호란과 표제부,2장은 갑구,3장은 을구로 구분된다. 등기번호란,표제부...

대리인이 등기소에 직접 출석하여 등기 공무원으로부터 등기의무자 본인임을 확인받아야만 등기신청을 할 수 있습니다. 다만 등기신청을 변호사나 법무사에게 위임하는 경우에는 신청서상의 등기의무자나 그 법정대리인으로부터 위임 받았음을 확인하는...

서류는 차용증, 현금보관증, 지불각서, 송금영수증 등 금전거래가 이루어졌다는 증서다. 이것만으로도 민사소송을 통해 판결을...있다. 부동산을 강제집행하려면 승소한 판결정본과 판결확정증명원 그리고 송달증명원을 첨부해야 한다. 민사소송의 번거...

주민센터 방문하실 때에는 임대인 동의 필요 없으며신분증과 부동산 계약서만 가지고 가시면 됩니다. ㅡ 보증금 인상시 확정일자 예를 들어 2010년 1월1일 1억으로 전세계약을 했다고 가정합니다 . 그러다가 주인이 은행에 2011년 1월1일 근저당을 설정...

에 대해 사후에 우선변제가 가능합니다. 주택임대차의 확정일자는 등기소 뿐아니라 동 사무소 공증사무소 모두 가능합니다. 5...번거로움을 피할 수 있습니다. 인증서 : 계약서, 변제각서, 차용증, 현금보관증, 투자약정서나 합의서등에 공증기관에서 인증...