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채권자우선매수청구권 2012.06.26해당카페글 미리보기
물건에 헛된 힘을 쓰지 말라는 의미에서 입찰자도 보호하는 좋은 제도라고 생각됩니다. 이를 이런 사안에 적용하여 채권자우선매수청구권이라는 제도가 있으면 정말 좋겠다는 생각을 합니다. 그런게 있으면 위와 같은 무적채권자에게 한가닥 가을바람에...
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소유권이전등기청구권 압류의 변제금지효 2023.11.27해당카페글 미리보기
부동산을 매수한 매수인 명의의 소유권이전등기는 적법·유효합니다(대법원 1998. 8. 21. 선고 96다29564 판결). 위 (i)의 사례에서, 제3채무자가 소유권이전등기청구권에 대한 압류 결정을 무시한 채, 채무자에게 이전등기를 경료하여 주고 채무자가 다시...
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8/21 충주야간 강의 요점정리 (14기 지선희) 2024.08.21해당카페글 미리보기
경매, 소액으로 가능 토지는 7명까지 공유가능 공유자 우선매수청구권: 공동명의 물건중 1명 지분 경매시 공유자가 우선 매수 할...소유 형식적경매: 파산, 회생신청시 부동산경매해서 채권자에게 지급하는 경매 공유토지 등 경매해서 공유자에게 분할을...
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배우자우선매수청구권과 개그맨 김구라 2015.02.13해당카페글 미리보기
위한 노력을 하거나 불량채권를 가진 채권자나 채무자가 되지 않는다면 접하기가 쉽지 않기 때문일 것입니다. 공유자우선매수청구권은 부동산이 여러 사람의 공동소유로 되어 있을 때 한 사람의 지분이 경매로 나오면 다른 공유자가 경매 목적부동산에...
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우선매수청구권 . 2008.09.30해당카페글 미리보기
때문에 채권자가 매수를 하려면 민사집행법 제110조의 특별매각조건으로 이해관계인의 전원합의가 있어야 한다. 여기서 합의할 이해관계인은 민사집행법 90조 각 호 소정의 자 중 당해 매각조건의 변경에 의하여 자기의 권리에 영향을 받는 자다. 이때...
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공유자우선매수청구권 2015.10.15해당카페글 미리보기
소유할 수 있도록 배려하는데 이 규정이 바로 공유자우선매수청구권에 관한 규정인 것이다. 그런데 이때 그 가격을 ‘갑’ 일방...된다면 ‘을’지분의 낙찰대금으로 배당을 받게 될 채권자들이 손해를 볼 수도 있다. 따라서 ‘갑’에게 우선매수의 권리...
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채권자 우선매수신청권에 대한 고찰(?) 2018.02.07해당카페글 미리보기
잘 알고 있는 부동산의 지분을 소유한 공유자에게 부여하는 공유자 우선매수청구권과 그리고 오늘 설명하고자 하는 채권자에게 조건부 우선매수권. 채권자우선매수신청은 경매를 신청한 채권자가 돌려받아야할 대금이 있는데 경매 유찰로 인해 그 회수금액...
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쉽게 가는 공유자 우선 매수 청구권과 그 제한 2018.12.30해당카페글 미리보기
하는 채권자 대신 팔아줍니다. 근저당권에 기해 대신 팔아주는것을 임의경매라고 하지요. 이런 과정을 거쳐 시장에는 등장하지 않는 지분만의 매각이 법원에서 이루어집니다. 이 지분만의 매각을 사람들은 특수물건이라 칭하며 빨간색으로 표시합니다...
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광주부동산전문변호사 - 공유지분 경매와 공유자 우선매수청구권 2017.02.17해당카페글 미리보기
무효로 됩니다. 다만 각 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구하여 공유관계를 종료시킬 수 있습니다. 2. 공유자 우선매수청구권이란 부동산의 공유지분 일부가 경매로 넘어간 경우 나머지 공유자가 채권자이든 채권자가 아니든 묻지 않고 인정되는 것...
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공유자의 우선매수청구권 2013.04.10해당카페글 미리보기
청구한 채권자가 목적을 충족할 수 없는 무잉여 상황이 예견될 때 법원직권에 의해 우선매수권을 부여 하는 경우 입니다...경우 ㉣ 여러물건을 일괄매각하는 경우 해당물건중 일부에 대한 공유관계의 공유자 상기와 같은 경우는 우선매수청구권이 없습으니...