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근저당권변경등기(채권최고액을 감액하는경우)

일 변경계약 등 기 의 목 적 근저당권의 변경 변 경 할 사 항 20○○년 ○월 ○○일 접수 제 ○○○순위 제○번 근저당 채권최고액 금 20,000,000원을 금 10,000,000원으로 변경 구분 성 명 (상호·명칭) 주민등록번호 (등기용등록번호) 주 소 (소 재 지...

등기부상에 동일 채권자,채무자인데 근저당 채권최고액이 후일 감액된 경우, 말소기준권리가 최초 날짜인지 변경된 날짜가 되는지 궁금합니다..

최고액을 한도로 하여 우선변제권이 인정되기 때문입니다. 따라서 임대인이 융자금을 거의 변제했다고 한다면 채권최고액에 대한 감액등기를 요구하거나 이를 거절할 경우에는 채권최고액을 염두해 두고 보증금의 반환여부를 따져 임대차계약을 하셔야...

0 채권최고액 증액등기(근저당권변경등기) 1.등기권리자-근저당권자 2. 등기의무자-근저당권설정자 3. 등기원인증서-근저당권...위임장 0채권채고액 감액등기(근저당권변경) 1. 등기권리자-근저당권설정자 2. 등기의무자-근저당권자 3. 등기원인증서...

요즘날씨가 갑자기 춥네요 건강조심하세요. 답변 ☞ 1. 임차인인 귀하가 소송으로 임대인에 대하여 근저당권의 채권최고액을 감액등기할 것을 청구할 수도 있지만, 이 경우에는 최소한 몇개월이 소요되기 때문에 별로 현실성이 없습니다. 2. 임대인이 타인...

선 순위를 확보할 수 있게 하기 때문에 질의에 있어서 후 순위 주택임차인의 지위는 등기부 상 기재된 채권최고액에 대한 감액 변경 등기가 없는 한 불안할 수 밖에 없게 됩니다. 또한 주택경기가 침체될 경우 경매시장에서의 빌라 매수가격 (낙찰가격)은...