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등기부 명의이전 후 집단환지 토지처분신탁에서 위탁수익자가 과실이 없는데 부가가치세 5조의3 ▉ 2차 납세 의무자가 ▉ 되는것은 억울 2024.06.18해당카페글 미리보기
신탁사에다 등기부 소유권 이전한후 집단환지 토지처분신탁에서 위탁자 수익자가 과실과 착오가 없는데 부가가치세 시행령 5조의3 ▉ 2차 납세 의무자가 ▉ 되는것 은 공평하지 못하여 억울하다
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
선고 2017다273984 판결 ⑴ 소외 회사는 2006. 2. 3. 한국자산신탁과 토지 및 그 지상에 신축된 쇼핑몰에 관한 부동산관리처분신탁계약을 체결한 다음, 같은 달 6. 쇼핑몰에 관하여 집합건물로 구분등기 절차를 함과 동시에 그 전유부분들에 관하여 위...
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신탁등기되 부동산 중개시 주의사항 2024.05.19해당카페글 미리보기
신탁 계약은 관리 신탁, 처분 신탁, 계약 신탁 등으로 구분될 수 있으며, 각 유형에 따라 수탁자의 권한과 책임이 다릅니다. 예를 들어, 관리 신탁에서는 수탁자가 자산을 관리만 할 수 있고, 처분 신탁에서는 수탁자가 자산을 처분할 수 있는 권한...
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신탁법상의 신탁의 효력 및 임대인의 지위 승계 2024.06.13해당카페글 미리보기
카페 신탁법상의 신탁은 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산권을 이전하거나 기타의 처분을 하여 수탁자로 하여금 신탁 목적을 위하여 그 재산권을 관리·처분하게 하는 것이므로(신탁법 제1조 제2항), 부동산의 신탁에 있어서 수탁자 앞으로 소유권이전등기...
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경산분들을 위한 분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기 3(신탁변경등기 추가) 2024.03.27해당카페글 미리보기
e-form을 작성할 수 있습니다. 팁을 드리면 등기의 목적을 소유권이전에서 소유권이전 및 신탁등기말소로 타이핑해서 바꾸시면 나중에 신탁재산처분의 항목을 넣을 수 있습니다. 그리고 등기원인은 그냥 매매입니다. 위임장에 있는 신탁재산의 처분 나중에...
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서울강남4,000억 빌딩 1,650억 신탁재산 처분 수의계약 2023.10.16해당카페글 미리보기
대출 1,650억 으로 인수 ■ 소재지 : 서울 강남구 삼성동 (3필지)(태헤란로 ) ■ 용도 : 근생사무실 임대용 ■방식 :신탁재산처분 매각 ■ N P.L식 으로 정상인수 ■ 상업지 대지 ■ 연건평 : 8,102평 ■ 건축규모 : 지하 7층/ 지상 19층 ■ 신탁원부 : 제...
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재산의 소유권과 부동산신탁...신관식의 신탁칼럼 2024.03.04해당카페글 미리보기
채권 자가 강제집행, 담보권 실행 등을 위한 경매, 보전처분 등을 할 수 없으며, 정부나 지방자치단체가 국세 등 체납처분을 할 수 없습니다(신탁법 제22조제1항). ② 신탁회사 등 수탁자가 파산하거나 망하더라도 신탁재산은 수탁자의 파산 재단을 구성...
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신탁부동산에 대한 소유권이전등기 청구권 가압류 결정과 신탁업자의 처분행위 2023.02.18해당카페글 미리보기
신탁부동산에 대한 소유권이전등기 청구권 가압류 결정과 신탁업자의 처분행위 부동산 개발사업에서 금융기관이 사업시행자에 대하여 갖는 대출채권을 담보하기 위하여 담보신탁계약이 널리 이용됩니다. 담보신탁계약의 법률관계를 구체적으로 살펴보면...
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명의신탁된 부동산을 처분해버렸을 때 대응 방법 2023.03.25해당카페글 미리보기
명의신탁자에 대한 관계에서‘타인의 재물을 보관하는 자’의 지위에 있다고 볼 수도 없으므로 명의수탁자가 신탁받은 부동산을 임의로 처분하여도 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하지 않는다고 하여 종전 대법원 판례를 변경하였다. ② 민사...