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질문) 현재 수성구에 1주택 보유(전세)중인데, 구축 아파트 구입시 대출은 어떻게 되나요? 2024.08.28해당카페글 미리보기
현재 수성구에 신축 하나 투자중에 있습니다. 전세로 운영중인데, 대출은 없어요. 그런데, 수성구에 구축 아파트를 하나 더 구입하려고 하는데, 구축 매입시 대출을 끼게되면, 대출이 어느정도까지 나올까요? 실입주를 고려하고 있습니다. 신축 아파트는...
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서울및 수도권서 5억원 아파트 구입 때 대출 한도 5500만원(서울),4800만원(수도권) 줄어든다ㆍㆍ24년12월2일부터 적용 2024.11.07해당카페글 미리보기
주택구입용 정책대출인 디딤돌대출 한도가 5000만원가량 줄어든다. 또 디딤돌대출을 활용한 수도권 신규 분양 아파트 잔금대출은 내년 25년하반기부터 막힌다. 다만 신생아특례대출 한도는 그대로 유지되며, 신생아대출을 받을 수 있는 소득요건도 부부...
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신생아 특례대출에는 관리방안을 적용하지 않는 이유는? 2024.11.07해당카페글 미리보기
대출한도 계산 방법은? ☐ 생애최초 주택구입자는 기존과 동일하게 LTV를 80%로 유지하되, 수도권 소재 아파트 구입시에는 방공제 후 대출 ㅇ 구체적으로, 대출금액*은 ‘(주택가격 × 80%) - 최우선변제금’으로 산정하며, LTV 상향을 위한 별도의 보증...
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디딤돌대출 「맞춤형 관리방안」 시행 2024.11.06해당카페글 미리보기
미등기 아파트 담보대출)은 원칙적으로 신규 대출을 제한한다. 《 경기도(과밀억제권역) 소재, 5억원 아파트를 구입하는 A씨 사례 》 【현행】 대출가능액 3.5억원 * 5억원 X LTV 70% - 방공제 없음(별도 보증 가입시) ⇨ 【변경】 대출가능액 3억 200만원...
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서울 부동산 매수시 대출 비중에서 얻는 인사이트 (feat. 생각보다 높은 무대출 비중) 2024.10.21해당카페글 미리보기
매수시 대출 비중은 다음과 같았습니다. 대부분의 기사가 5억 이상 대출 비중이 어느 정도이고 10억 이상 대출 비중도 이렇다는...언급한 기사가 드물었는데요, 저는 서울 부동산을 무대출로 구입한 38.1%의 비중에 눈길이 갑니다. 생각보다 상당히 높은...