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투기과열지구 검색 방법 및 투기지역 2023.03.23해당카페글 미리보기
2021년 양도분부터 조합원 입주권처럼 분양권도 대출, 청약, 양도소득세 계산시 모두 주택에 포함된다고 합니다. 투기과열지구...가격의 안정을 위해 필요한 경우에 일정한 지역을 투기과열지구로 지정합니다. 2017년 서울 전 지역을 시작으로 경기도 일부...
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마포자이힐스테이트 라첼스 청약 시장과 분양권 전매에 대하여 2024.07.02해당카페글 미리보기
저의 주요 업무 영역이라고 할 수 있습니다. 이런 내용은 청약홈이나 유/튜 버 등에 물어볼 수가 없는 것이니까요. 정말 현장...정상적으로 분양권 전매를 할 수가 있어요. 또한 투기과열지구, 공공 택지개발 사업의 분양가 상한제 적용 주택이 아니므로...
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2024년 청약제도 개편 2024.04.03해당카페글 미리보기
일자에 당첨자 발표되는 청약에 부부 2인이 각각 신청해 중복 당첨되면 모두 무효 처리됩니다. 특별공급은 세대당 1회에 한해 신청할 수 있기 때문이죠. 또 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)은 세대주가 아니면 사실상 1순위 자격이 주어지지...
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2022년(머니투데이)청약 부적격 3천명 날벼락 청약홈 개편해도 당첨 취소된다. 2022.10.01해당카페글 미리보기
단순 실수 등의 이유로 당첨이 취소될 경우 일정 기간 동안 청약통장 사용이 제한된다. 부적격 당첨자는 당첨이 취소된 날로부터...투기과열지구·청약과열지구는 당첨일로부터 1년, 비규제지역은 6개월, 청약위축지역은 3개월 동안 청약통장 사용이 금지...
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래미안 원펜타스 로또청약 투자급소 2024.03.27해당카페글 미리보기
래미안 원펜타스’는 후분양 아파트로 조합원들이 일반분양을 서두르지 않고 있습니다. 현재 이지역은 투기과열지구로 전매제한, 청약 1순위 및 대출 제한 등의 강력한 정부 규제를 받고 있습니다. 따라서, 해당 조합원들이 일반분양을 서두르지 않고 추가...
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기존 아파트가격 하락 때문에 신규 수요자들이 청약 시장도 외면하고 있다 2022.09.27해당카페글 미리보기
16곳에서 15곳으로, 투기과열지구는 43곳에서 39곳으로, 조정대상지역은 101곳에서 60곳으로 각각 줄어들게 되었다. 청약과열지구로 대변되는 조정대상지역을 풀어주어 각종 규제도 완화된다. 규제지역에 따른 담보인정비율(LTV) 규제와 전매제한, 재당첨...
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인생역전, 초대박···강남에 100만:1 로또청약 3가구 나온다~! 2024.02.26해당카페글 미리보기
등기가 불가능하기 때문에 주택담보대출과 소유권 이전 등에 제약이 생길 수 있다. 또 서울 강남구는 투기과열지구에 속하는 만큼 무순위 청약이라도 당첨 후 계약하지 않으면 재당첨 제한 10년이 적용된다. ‘선당후곰’(먼저 당첨되고 고민) 전략이...
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투기과열지구 [Target Date Fund, TDF] 2023.08.15해당카페글 미리보기
상승률이 물가상승률보다 높은 지역 중 직전 2개월 월평균 청약경쟁률이 모두 5대1을 초과하는 등의 정량요건을 갖춘 곳 중에서...투기가 우려되는 것으로 판단된 지역이 대상이다. 투기과열지구로 지정되면 등기 시까지 분양권 전매제한, 청약 1순위 제한...
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수십만대 1 ‘줍줍’ 과열 양상…“자금 계획없는 무분별한 청약 도전 우려” 2023.07.03해당카페글 미리보기
재당첨 제한 규정이 없지만, 계약취소물량인 84㎡은 당첨되면 일반분양 당첨자와 동일한 규제를 받는다. 현재 투기과열지구와 청약과열지역은 서울 강남·서초·송파·용산구로 동일하다. 투기과열지구는 10년, 청약과열지역은 7년간 본인과 세대원 모두...
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미워도 다시 한번?…청약통장 보유심리 ‘꿈틀’ 2023.10.07해당카페글 미리보기
주택공급에 관한 규칙’을 개정하여... 투기과열지구 내... 전용 60㎡ 미만은 전체의 60%, 전용 60~85㎡ 이하는 전체의 30%가...전용 85㎡ 이하는 100% 가점제였다. 부동산 규제 완화로 청약에서 추첨제 비율이 높아지면서 그간 2030세대는 청약 가점이...