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시장이 과열되었다는 의견이 있는데? □ 자금조달계획서에 따르면 전세보증금을 승계하여 매매거래를 체결한 갭투자 비율*이 37%...24.5) 37.3 ㅇ 서울 아파트 매수자 중 서울 外 지역 거주민의 비율*은 20%로 예년 대비 낮은 만큼 갭투기 수요는 제한적...

청약과열지역) ②지역별 예치금액 두 가지인데요. 예치금액은 말 그대로 통장에 넣어둔 돈을 말합니다. 서울·부산의 예치금 기준은 전용 85㎡ 이하는 300만 원, 102㎡ 이하는 600만 원, 모든 면적은 1,500만 원입니다. 가령 서울 기준 통장 가입기간이...

투기과열지구, 공공 택지개발 사업의 분양가 상한제 적용 주택이 아니므로 실거주 의무 규정은 적용을 받지 않아요. 참 편하죠...분자와 분모가 나와서 계산하게 됩니다. ◆ 이야기가 좀 길어지는데요. 공덕 1 구역 마포자이힐스테이트 라첼스 청약 일정...

일부 지역을 제외한 나머지 일반청약에 대해선 고분양가로 인해 수요자들의 외면이 이어지는 분위기~! 25일 부동산 업계에 따르면 올 들어 서울 및 수도권에서 무순위 청약 단지가 잇따라 출사표 던지고 있는데··· 특히 오늘 26일 서울 강남구...

투기과열지구도 지난 4월부터 청약 제도 개정안이 시행되면서 전용 60㎡ 이하에 추첨제 60%, 전용 60~85㎡에 추첨제 30%가 신설...의견이다. 다만 청약 당점자 상황과 주택 소재지에 따라 중도금 대출 규모가 달라질 수 있어 청약 전 꼼꼼한 자금 마련을...

투기과열지구와 조정대상지역으로 유지하고 나머지 지역은 최근 시장 상황을 감안, 해제하기로 했다. 규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다. 분양가 상한제 대상 지역도 강남·서초·송파·용산...

있습니다. 2021년 양도분부터 조합원 입주권처럼 분양권도 대출, 청약, 양도소득세 계산시 모두 주택에 포함된다고 합니다...지역을 투기과열지구로 지정합니다. 2017년 서울 전 지역을 시작으로 경기도 일부 지역과 광역시 일부 지역이 투기 과열지구로...

투기과열지구 지정효과 조정대상지역 지정효과 금융 가계 대출 • 중도금대출발급요건 강화(분양가격 10% 계약금 납부, 세대당 보증건수 1건 제한) • 2주택이상 보유세대는 주택신규 구입을 위한 주담대 금지(LTV 0%) • 주택 구입시 실거주목적 제외...

충청지역까지 상승으로 전환된 분위기 탓도 영향이 있지만 시장의 수요자들이 묻지마 청약을 하는 것은 아니다. 여전히 금리인상과 경기침체 불확실성, 역 전세 우려가 있는 상황에서 쉽게 투자 마음의 문을 열지는 않았다. 2020-2021년과 같은 선당후곰...