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분양 청약 당첨자들은 최초 입주가능일로부터 90일 이내에 입주해서 2년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다. 여야 의견 불일치로 주택법 개정은 어려워 보이는데요 현행법상 실거주의무 위반 시 해당 주택은 한국토지주택공사(LH)가 매입하게...

계약 방법 : 일반아파트와 동일 (매매대금에 대해 '계약금→중도금→잔금' 방식으로 통상 2개월). ○ 기존 16평에서 34평을 배정받은 급매물 예시 → 매매가격 14억8천 (추가부담금 1억9천 / 이주비 승계가능금액 3억2천) → 매수준비자금 계산 : 매매가격...

재테크 방법으로 변화했다. 분양권을 팔아 수천만원에서 최고 1억 아니 수억까지 웃돈을 챙길 수 있고, 지방에선 6개월만 지나면...얻을 수 있다. 다만 지방이어도 부산·세종 등 인기 지역에선 청약 경쟁률이 만만치 않다. 3. 주의점 은행에서 판매하는...

주택청약통장 가입자에게 우선 공급한 분양아파트의 입주권을 분양권이라고 한다. 분양권전매란, 이러한 분양권을 아파트에 입주...지구인지 아닌지를 반드시 파악해야 한다. ==>투기과열지구 (분양권전매금지역)는 반드시 입주를 해야하고, 등기를 마쳐야...

부정청약 분양권을 잘 모르고 매매했다가 '공급질서 교란행위'를 이유로 계약이 취소된 경우, 선의의 피해자에 대한 보호규정을 두고 있지 않더라도 위헌이 아니라는 헌법재판소 판단이 나왔다. 헌재는 2022년3월31일 옛 '주택법' 39조 2항에 관한 위헌...

얻는 방법이 있다. 입주권과 분양권은 시세차익, 세금 등이 다르기 때문에 선택에 신중을 기해야 한다. 정부가 발표한 ‘6.19...여전히 자유롭다. 여기에 지난 3일부터 청약 조정대상지역의 경우 입주권과 분양권 전매 시 강화된 LTV·DTI 규제가 적용된다...

경우가 있지만 지방의 경우엔 큰 의미가 없지요...물론 지방도 인기지역이면 거래될수도 있고. 이 [계약전 분양권]은 하나의 동호수에 대해서는 [청약절차중의 당첨자]가 무조건 계약의 우선권을 가지고 지정된 계약기간이 지난후 미계약 세대가 나오는...

몰려 1618대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 신혼부부와 다자녀, 장애인 등을 대상으로 하는 민간택지 일반분양 특별공급에 청약 당첨시 3~5년의 거주의무 기간이 새로 생긴다. 현재 거주의무 기간은 공공분양에 한해 분양가가 인근 지역 주택 매매가격의...

이달부터 청약 납입 인정금액이 25만원으로 늘어난 데 따른 부담이 작용한 것으로 보인다. .. “제발 집 좀 팔아주세요”…마피 분양권까지 쏟아지는 지역, 어딘가 보니 집값 급등 피로감과 대출 규제 영향으로 아파트 거래가 줄어들며 서울 아파트 매물...