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947강(중권).경매 소액보증금(최우선변제권) 요건?(법학박사 황경진경매TV) 2022.10.13해당카페글 미리보기
주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록(전입신고)하고 배당요구종기일 이전에 배당요구를 하여야 최우선변제권(소액보증금) 지급 대상이 된다. ● 부동산을 모르면 삼대가 어렵다. 경제적 자유인을 원한다면? ■ [황경진경매학원(☎***...
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우선 변제권과 최우선 변제권 2023.09.16해당카페글 미리보기
점점 지능화함에 따라 정부 차원에서 취하는 조치임 2. 최우선 변제권 ☞ . 주택 임대차 보호법에 의하여 임차한 주택이 경매...우선하여 변제받을 수 있는 권리. ★ 최우선 변제금의 효력 요건은 대항력이다. 반드시 대항력(주택의 인도와 전입신고...
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경매에서의 최우선변제권 2023.04.05해당카페글 미리보기
최우선변제권! 최우선 변제란 경매 또는 공매시에 해당 주택의 환가대금에서 근저당 등 다른 권리보다 일정 금액을 우선하여 변제받을 권리를 말합니다. 임대차계약 후 집주인이 은행 등의 빚을 제때 갚지 못하면 채권자는 채권을 회수하기 위해...
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파견근로자의 사용사업주에 대한 임금채권에 관하여 최우선변제권이 인정되는지 여부 등(대판 2022.12.1, 2018다300586) 2022.12.23해당카페글 미리보기
정하는 최우선변제권이 인정된다고 봄이 타당하다. 2. 사용사업주의 파견근로자에 대한 임금지급책임을 인정하는 파견법 제34조제2항을 적용하기 위하여 당해 근로자파견이 파견법 제5조의 파견 사유가 있고 제7조의 허가를 받은 파견사업주가 행하는...
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최우선변제권 요건 중 확정일자 여부 2012.12.14해당카페글 미리보기
최우선변제권 성립요건이 다음과 같은데요...확정일자는 안받아도 상관없나요??? 요건에서는 보이질 않네요... 요건 : ① 보증금이 소액에 해당할 것 ② 경매개시결정기입등기 전에 대항력을 갖출 것 ③ 배당요구 종기일까지 배당요구를 할 것. 답변을...
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1억으로 월 270만원 수익률32% 대단 영대병원네거리 2024.05.16해당카페글 미리보기
절차에 따른 임차상가건물의 환가대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있는 권리입니다. 최우선변제권이란? 대항요건을 갖춘경우 인도와 사업자등록신청 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 최우선...
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최우선변제권(주택편) 2021.04.14해당카페글 미리보기
최우선변제권이 있다고 하더라도 경매 법원에 배당요구를 하지 않으면.. 즉, 잠자고 있는 것처럼 아무것도 하지 않는다면.. 배당을 받을 수 없겠죠.. 그러면… 경매개시결정 등기 전에 모든 조건을 갖추고 배당요구종기일 전에 배당요구까지 했다면.. 이런...
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소액보증금 최우선변제권 성립요건 2015.06.08해당카페글 미리보기
소액임차보증금 최우선변제권이란: 법이 인정한 소액임차보증금은 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리 경제적 약자인...주택임대차보호법(특별법)에 근거함. 보호받으려면 아래 요건을 모두 충족해야 함. □지역별로 법이 소액임차인으로 규정한...
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우선변제권 2023.06.27해당카페글 미리보기
용 최우선변제권 우선변제권 권리의 내용 권리의 순위와 무관하게 우선하여 변제 후순위 권리자, 기타 채권자보다 우 선하여...등기 전까지 대항력을 갖추어야 함 기타 우선변제권과 관련된 내용을 보면 ① 우선변제권의 효력 발생 시점은 대항...
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우선변제권과 최우선변제권 차이점 2015.11.08해당카페글 미리보기
있는 차이점이 있고요 2)대항력 요건 개시일 우선변제권의 대항력 요건은 경매개시결정 등기 후에 대항력의 요건을 갖춰도 되지만 최우선변제권은 경매개시결정 등기 후에 대항력의 요건을 갖추면 안됩니다.(확정일자를 받은 임차인은 경매개시결정 등기...