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'추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축 2024.02.13해당카페글 미리보기
소중한 공간입니다. 댓글 작성 시 타인에 대한 배려와 책임을 다해주세요. https://v.daum.net/v/20240213165604265 '추가분담금 12억' 공사비 급증에 위기 맞은 강남재건축 공사비가 오르면서 재건축 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 커지고 있다...
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재건축 분담금 폭탄에 서울 재건축 조합들 혼비백산 2024.02.10해당카페글 미리보기
때 12억 1800만 원의 분담금이 예상된다. 기존에 살던 헌집을 재건축을 통해 면적을 줄여 새집으로 받는데도 감당하기 어려운 분담금이 발생하는 것이다. 심지어 54㎡로 줄였을 때도 1억 5690 분담금을 내야한다. 기존 111㎡를 42㎡로 줄인다고 했을 때...
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모구역 입주 얼마 안 남기고 추가분담금 + 추가분담금 발생 ( 일분분양가격 = 조합원 분양가격 동일 ) 2013.10.09해당카페글 미리보기
없다고 했습니다. 그러면 그때 부터 지금사이에 이 모든 추가 분담금이 발생한겁니까? 설계비도 4억 8천정도 증액 됐는데 설계...아니라 은행에서 할인해주는거 아닌가요 정비기반시설설치 공사비도 12억에서 무려 45억으로 늘었습니다. 무슨 공사비 예측...
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gentle pig님이 말씀 하신 추가분담금 관련하여~ 2013.08.05해당카페글 미리보기
미분양과 추가분담금을 해결할수 있을지는 미지수입니다. 하지만 조합원들이 응징차원에서 조합장,이사,감사를 해임시켜야 겠다고 생각하고 해임총회를 발의할려면, 조합원 1/10 ( 약 120명)이 임시총회를 발의해야 하고, 조합원 과반수 참석(서면결의서...
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일반분양가에 따라 추가분담금 ‘제로’…현재 시세로 3억 시세차익 가능 2015.06.01해당카페글 미리보기
새 아파트 84㎡를 신청한 조합원의 입주권(옛 94㎡) 시세는 9억6000만원 선. 이웃한 반포리체 84㎡ 시세는 12억~12억5000만원 정도다. 추가분담금이 없다고 가정하면 현재 시세만으로 최고 3억원 정도의 수익을 낼 수 있는 셈이다. 이 때문에 매물도...
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관리처분계획과 추가분담금.... 2012.12.18해당카페글 미리보기
예비비에서 12억 증가로 10억 비용증가입니다 구조합(집행부)은 사업지연의 손실이 월5억(아파트 한 채)이라고 했는데 2008년에서 2011년 까지 3~4년 사업지연의 금융비용이 얼마일까요? 대략 월5억 손실(비용증가) * 3년 = 180억 ~ 200억 이나 되는데...
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추가분담금에 발목잡힌 개포 재건축…한 주 새 호가 6000만원 빠져 /시세차익 기대 낮아 앞길 험난할 듯 2014.07.11해당카페글 미리보기
것이란 전망이 많다. 경기 전망이 불투명한 반면 추가분담금은 더 늘어날 수 있어 재건축에 따른 시세차익 기대감이 크지 않다는...마련할 수 있는 셈이다. 인근 대치동의 새 아파트 84㎡형 매매호가가 11억~12억원 정도다. 개포동 L공인 관계자는 "입주...
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재개발/뉴타운 비례율/권리가액/추가분담금/조합원분양가등 재개발 포인트 2011.09.04해당카페글 미리보기
분양 하였을때 보다 수익이 훨씬 좋네요 ㅎㅎ) 두 번째 :표참조 세 번째 :표참조 종전 평가액 조합원 조합원 아파트시세 추가 분담금 환급금 총수입 (재개발후) 기준점 4억 갑 8억 2억 10억 갑:12억8천8백 을:5억5천2백 을 8억 4천 8억4천 7억 갑 8억 2억...
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집도 안 보고 계약, 1기 신도시 재건축 본격화 20240615 중앙 2024.06.15해당카페글 미리보기
2월 12억원에 거래됐으나, 지난달에는 2억원 이상 오른 14억8000만원에 계약이 이뤄졌다. 이 아파트 인근의 한 중개업소 관계자는 “집을 보지도 않고 계약할 정도로 주택 수요자들의 관심이 쏠려 있는 상황”이라며 “연말 (신도시 재건축) 선도지구 선정...
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갈현1구역 사업, 조합의 불투명 운영으로 3천억 원 추가 부담 위기 2024.05.25해당카페글 미리보기
선이자 12억 7500만 원에 취급 수수료 1.05%인 7억 3천 500만 원을 제외한 금액인 680억 5750만 원이 입금되어야 하는데 어찌 된 영문인지 입금액은 656억 55만 8295원으로 24억 5694만 1705원의 차액이 발생했다. 이에 대한 조합원 A씨는 “대의원회에서...