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2024년 08월 13일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 7주차 소득세 7 - 양도차익 계산과 기준시가 산정 2024.08.13해당카페글 미리보기
말한다. ② 환산취득가액은 “양도당시의 실지거래가액, 매매사례가액 또는 감정가액×(취득당시의 기준시가/양도당시의 기준시가)”의 방법에 따라 환산한 취득가액을 말한다. ③ 매매사례가액 또는 감정가액이 특수관계인과의 거래에 따른 가액 등...
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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
언급한 것처럼 세목별로 처리 방식이 다릅니다. 또한, 지역에 따라 양도소득세 취급을 달리하고 있습니다. 기준시가 1억 원 이하 주택을 취득하고 있는 납세자의 경우 매도 시 그리고 새롭게 취득하려고 하시는 납세자 도 전문가와 상담을 통하시길...
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토지 수용보상으로 양도세 신고 시 환산취득가액 계산 2024.09.30해당카페글 미리보기
안되어 환산해야 한다. 환산취득가액은 얼마일까요? ① 양도일은 보상일인 2009년 5월이므로 양도당시의 개별공시지가 ₩20,000을 기준으로 ▶환산취득가액:₩125,000,000( = 5억원 × 5천원 / 2만원) ② 보상일의 기준시가는 억울하므로 보상가액의...
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[2023년 세법개정안]기준시가 6억 주택도 주택담보대출 이자 소득공제ᆢ'주택청약종합저축 소득공제' 한도도 상향.. 2023.07.27해당카페글 미리보기
소득공제 주택 가격 기준이 '취득 당시 기준시가 6억 원 이하'로 확대된다. 확대된 주택 가격 기준은 내년 24년1월 1일 이후 취득분부터 적용될 예정이다. 지금은 취득 당시 기준시가가 '5억 원 이하'인 주택에 한해 상환 방식에 따라 주택담보대출 이자가...
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Re:대법원 1981. 7. 28. 선고 81다257 판결-채권자가 부동산을 담보로 취득하기 위하여 지출한 비용의 부담자 2024.10.09해당카페글 미리보기
이 당시의 시가를 기준으로 위 피고의 배상액을 산정하였어야 함에도 불구하고 가등기된 때를 처분시로 잘못 본 허물이 있고 이는 양도담보의 실행과 그로 인한 담보권자의 채무불이행 책임의 범위에 관한 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 위법을...