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신축 소형·지방 미분양 ‘주택수 제외’… 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.19해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20240319120313021 신축 소형·지방 미분양 ‘주택수 제외’… 취득세 최대 4200만원 절감 김소형(가명) 씨는 지난 2월 서울 송파구 신축 빌라(전용면적 60㎡, 6억 원)를 사려 했으나 구매하면 2주택자가 되고 4800만 원의 취득세...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
오피스텔등 주택수 제외 조합원 입주권 : 멸실일 기준, 분양권 :분양계약일(전매 시:잔금 청산일) 기준 ● 오피스텔 분양권 : 주택수 제외 취득세 중과 관련해서 알아보았습니다. 항상 부동산 거래전 세금 부분 미리 미리 확인하시길 바랍니다. 감사...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
주택 공급시 세부담을 완화(원시취득세 감면)합니다. 소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 대상 주택 ▪`24.1월~`25.12월 준공된 전용 60㎡이하, 수도권 6억원‧지방3억원* 이하...
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법인 취득세 중과제외? 2023.08.18해당카페글 미리보기
법인이 다가구주택(원룸건물) 매수를 하면 취득세 12% 인데 이건물을 기숙사 용도로 사용을 하면 취득세 중과 제외 조항이 있나요? 공동주택 60평방미터 이하는 중과제외가 되는걸로 아는데 다가구도 해당이 되나 싶어서요...
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취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
주거용이 아닌 용도로 사용하거나 고급주택이 아닌 용도로 사용하기 위하여 용도변경공사를 착공하는 경우 ⇒ 중과 제외 ▣고급주택의 취득세 중과세율 추징 ① 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내에 해당 토지나 건축물이 고급주택에 해당하게 된 경우...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
그러나, 이번 개정으로 향후 2년간 지방 미분양 아파트(전용면적85㎡&6억원 이하)를 신규로 취득할 경우에는 취득세 산정 시 주택 수에서 제외된다는 소식을 접하고 ○○시 소재 미분양 아파트(전용면적84.5㎡, 4억원) 1채를 계약하여 올해 4월에 취득하게...
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오피스텔 주택수 제외,단기등록임대 부활등 2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나[부동산재테크1번지] 2024.01.25해당카페글 미리보기
2년간 준공된 전용 60㎡ 이하(수도권 6억원·지방 3억원 이하) - 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외. - 또 원시 취득세도 최대 50% 감면 가능. - 앞으로 2년간 준공 후 미분양 주택을 사는 경우 해당 주택은 세제 선정 시 주택 수에서 제외...
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농지(전,답,과수원) 취득세와 농업인 취득세 감면, 감면 세액 추징 2023.10.02해당카페글 미리보기
일부 농지는 취득세 감면을 받을 수가 없어요 또한 면적도 제한을 받습니다 일전 면적 이하까지만 취득세 감면을 받을수 있거든요 취득세 감면 대상 제외 농지 근거 : 지방세법 특례 제한 법 시행령 제3조 2항 내용 : -도시지역 농지 중 주거, 상업, 공업...
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300제 23번, 91번 / 취득세 2023.11.16해당카페글 미리보기
안녕하세요 선생님 문제풀이를 하던 도중 헷갈리는 부분이 있어서 질문드립니다. 23번 가로 팁 부분에서는 취득세가 자산의 취득가액에서 제외된다고 나와있는데, 91번 토지 A의 법인세법상 토지가액을 구할때는 취득세를 포함해야 하는 것으로 나와...
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공시지가 1억이하도 주택수 제외 가능 2023.08.27해당카페글 미리보기
주택수에 제... blog.naver.com 지난 2023.3.14 지방세법 일부가 개정되어건물의 공시지가가 1억원 이상이라도 취득세 산정 시 주택수에 제외 되는 경우가 있습니다 오늘은 이 내용에 대해 살펴 보도록 하겠습니다 먼저, 취득세 산정 시의 주택수 포함...