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주택과 토지를 합산하여 계산하며, 일정 금액 이상일 경우 세금이 부과됩니다. 특히 다주택자는 이 세금에 대해 더욱 주의해야 합니다. 종합부동산세는 6월 1일 기준으로 평가되며, 12월에 납부해야 합니다. 다섯 번째로, 임대소득세가 있습니다. 임대소득...

위반 시 법적 조치를 취할 수 있습니다. 임대료 조정: 임대료는 계약 조건에 따라 변동할 수 있으며, 법적으로 정해진 범위 내...가격, 소유권 이전 조건 등이 포함됩니다. 소유권 이전: 토지 거래가 이루어지면, 소유권은 법적으로 이전되며, 이를 위해...

신고 : 거래가 이루어진 지역의 세무서 또는 구청에 직접 방문하여 신고합니다. 필요 서류 매매계약서 : 부동산 취득을 증명하는...취득 가격에 따라 부과되며, 각 지역별로 세율이 다를 수 있습니다. 신고 시 정확한 취득 가격을 기재해야 합니다. 3...

거래 시 반드시 확인해야 할 서류들을 자세히 정리한 것입니다. 1. 등기부 등본 해당 부동산의 소유권, 권리관계 (담보권 설정...판단합니다. 입수 방법: 인터넷 등기소 또는 법원에서 발급받을 수 있습니다. 2. 토지대장 및 건축물대장 해당 부동산의...

중개업자가 준비해야할것으로는 잔금당일에 발급한 등기부 등본과 변동 사항에 대한 확인, 토지이용계획확인원, 공시지가확인서, 건축물대장, 토지대장, 계약 상 중개 대상물의 확인 설명서 등이 있습니다. 부동산 거래계약 후 잔금지급 시 유의 사항...

통해 거래하는 경우, 대리인의 정보도 포함. 2. 부동산의 표시 주소: 부동산의 정확한 주소. 지번: 토지의 지번 기재. 면적: 토지 면적(㎡)과 건물 면적(㎡) 등. 용도: 주거용, 상업용, 산업용 등 부동산의 용도 명시. 등기부 등본: 등기부 등본을 첨부...

부동산 거래 시 발생하는 재산세, 취득세, 등록세 등 세금과 기타 비용을 미리 계산해야 합니다. 세금 부담이 크다면 전체 예산에 영향을 미칠 수 있으므로, 정확한 세금 계산 후 예산을 세워야 합니다. 세금 관련 사항은 세무사나 관련 기관에 문의하여...

공시지가. 쉽게 말하면 땅값이라는 것인데, 이 땅값이 토지거래시 생각보다 초보투자자들을 혼돈속으로 밀어넣는 역할을 하기도...공시지가를 정하는 이유는 양도세, 상속세, 증여세 등 각종 세금을 부과할때 기준으로 삼기 위함이다. 이 공시지가를 조금...

투자 ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 용도지역 : 자연환경보전지역(마을지구) 2024년부터 마을지구로 변경되어 펜션,요양원등 건축행위에 제악이 없음 ▶ 토지해발 : 600 M ▶ 토지경사 : 평지 ▶ 도로설명 : 도로접 ▶ 환경설명(장,단점) : 캠핑장, 오토캠핑장...