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예를 들어, 같은 면적, 같은 용도의 토지 거래 사례를 찾아보는 것이 좋습니다. 공시지가 확인: 정부가 발표하는 공시지가를 확인하여, 해당 지역의 토지 가치에 대한 기준을 파악합니다. 공시가는 보상금 산정의 중요한 기준이 될 수 있습니다. 2. 전문가...

5월 : 토지수용 보상가액 5억원 (양도당시 개별공시지가 :₩20,000) 갑씨는 계약서 분실로 취득가액을 모르고 옆집노인도 사망했으므로 확인이 안되어 환산해야 한다. ​ 환산취득가액은 얼마일까요? ​ ① 양도일은 보상일인 2009년 5월이므로 양도당시의 개별...

유사한 토지의 거래 사례 등 객관적인 자료를 준비하여 제시하는 것이 효과적입니다. 3. 법률 상담 전문가의 조언 받기: 변호사나 법률 전문가와 상담하여 현재 상황에 대한 법적 조언을 받을 수 있습니다. 법률적 이해가 부족한 경우, 전문가의 도움이 큰...

중에 대표성이 있는 50만 필지를 조사해 공시하는 단위 면적당 땅값을 의미하고 개별공시지가의 기준이 됩니다. 표준지공시지가는 2월 13일에 개별공시지가는 5월 31일까지 결정돼서 발표됩니다. 공시지가는 토지보상금과 각종 부동산세의 산정기준이...

토지 소유자 과반수 동의를 얻은 경우 감정 평가 업자 1인 추가 가능) 평가한 금액을 산출 평균한 금액 토지 보상 가격 = (비교 표준지 공시 지가 × 시점 수정 × 지역 요인 × 개별 요인 × 기타 요인) × 토지 면적(㎡) 2. 보상금의 종류와 산정 기준...

달라 금액에 차이가 발생할 수 있다. 하지만 토지평가는 표준지공시지가를 공통 기준으로 한다는 점에서 보상액만 다른 평가액에...감정평가사(경실련 토지주택위원장)는 “주변 토지 가격과 비교해도 해당 토지 보상금이 높게 매겨진 측면이 있어 평가가...

기준으로 건교부는 개별공시지가 2,711만 필지(2003.6.30 공시)와 표준지 공시지가 50만 필지(2003.2.28 공시)를 공시하고 있다. 표준지 공시지가는 토지보상금 산정기준과 개별공시지가 산정기준으로 사용되며, 개별공시지가는 국세(양도소득세, 상속세...

[쏟아지는 보상금.. 부도산 시장이 들썩] '3기 신도시' 공시지가 급등..토지 보상금도 오르나? ■ 2월 18일 부동산 헤드라인 뉴스 ◇ 코픽스 하락…주요 은행들 주택담보대출 금리 낮춘다 은행들이 대출금리 산정 시 기준으로 삼는 자금조달비용지수인...

03266886626001800&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 공시지가 급등…3기 신도시 토지보상금은 그대로 왜? 내년 표준지 공시지가가 급등했지만 3기 신도시 토지보상금 변동을 없을 것으로 보인다. 토지보상금은 이미 보상액 기준일이 정해졌기 때문이다. 다만...