카페검색 본문
카페글 본문
-
국민연금 및 토지 공시지가 수용 정책 홍보 2024.10.22해당카페글 미리보기
국민연금 및 토지 공시지가 수용 정책 홍보 1. 국민연금 조기 수령 모든 가입자 모두다 국민연금을 조기 수령할 수 있는 정책...지난 국민연금 조기 수령으로 이자 수수료 비율 낮은 부분을 최종 신청할 시점 보상을 하여 주는 정책 그러면 오늘 연령 58세...
-
[중급] p.729 /보상/종합2번/ 적용공시지가 2024.10.04해당카페글 미리보기
안녕하세요. 적용공시지가 선정 중 취득할 토지의 가격 변동 여부에 관해 질문 드립니다 교재에서 ‘공익사업 지구 안에 표준지가 없는 경우 비교표준지의 변동률을 검토한다.’ 에 대해서 해당 사업지구 안에 표준지가 없어야 하며, 사업지구 안에 표준...
-
스터디 2기 5주차 잔여지 보상시 적용공시지가 문의드립니다. 2024.05.10해당카페글 미리보기
안녕하세요 평가사님 2기 5주차 잔여지 보상시에 1. 편입전 토지가액 산정시 : 보상평가시 적용하였던 연도별공시지가 는 이해가 되고 2. 편입후 토지가액 산정시 적용공시지가가 편입토지와 동일하게 적용되어 보상평가시 적용하였던 공시지가 인가요...
-
토지보상과 공시지가 상관관계 2023.03.26해당카페글 미리보기
개별공시지가와 토지보상과의 상관관계는? 보상가격은... 공취법(공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률)과 토지수용법의 규정에 따라 국토부장관이 조사 및 평가하여 결정 공시한 표준지공시지가를 기준으로... 공시기준일부터 가격시점...
-
토지수용제도 및 보상금 2024.07.08해당카페글 미리보기
낮을 때에는 당초 협의하였던 가격으로 수용보상금을 결정하게 됩니다. 보상 1. 토지 공시지가(매년 1월 1일을 기준으로 전국의 토지중에서 표준지를 선정하여 가격을 결정 공시함)를 기준으로 감정평가사가 수용대상 토지의 개별적인 특성 등을 비교하여...
-
## [김형학 법무사]의 토지 수용 절차 칼럼(3) ♣ 토지 수용 절차에서 보상금은? 2024.05.28해당카페글 미리보기
토지 소유자 과반수 동의를 얻은 경우 감정 평가 업자 1인 추가 가능) 평가한 금액을 산출 평균한 금액 토지 보상 가격 = (비교 표준지 공시 지가 × 시점 수정 × 지역 요인 × 개별 요인 × 기타 요인) × 토지 면적(㎡) 2. 보상금의 종류와 산정 기준...
-
「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령」 제48조에 따른 ‘인근 유사토지의 지가변동률’의 의미 2023.12.06해당카페글 미리보기
6.3.5. 각 호 외의 부분에서는 유형별 토지 보상평가기준 중 하나로 환매토지에 대한 ‘환매 당시의 가액’은 각 호의...공시지가(각주: 공시지가기준법으로 토지를 감정평가할 때 적용할 공시지가를 말함.)는 환매 당시에 공시되어 있는 ‘공시지가’ 중...
-
토지 수용보상으로 양도세 신고 시 환산취득가액 계산 2024.09.30해당카페글 미리보기
2월 : 토지취득 (개별공시지가 ㎡= ₩5,000) ▶2006년 11월 : 사업인정고시(보상가액 산정시 표준지 개별공시지가로 산정된 개별공시지가 : ₩10,000) ▶2009년 5월 : 토지수용 보상가액 5억원 (양도당시 개별공시지가 :₩20,000) 갑씨는 계약서 분실로 취득...
-
토지 종류 차이 반영하지 않은 표준지 공시지가 결정은 잘못 중앙행심위 2023.08.21해당카페글 미리보기
선례, 보상선례, 조성사례, 분양사례, 수익사례 등과 세평가격 등 가격결정에 참고가 되는 자료(이하 "가격자료"라 한다)를 수집...가능한 것 4. 위법 또는 부당한 거래 등이 아닌 것 5. 토지 및 그 지상건물이 일체로 거래된 경우에는 배분법의 적용이...
-
행정상 손실보상3(구필승 행정법총론) 2023.11.05해당카페글 미리보기
한다(대판 2003두14222). 2. 손실보상의 유형(토지수용법) 1) 토지 등의 수용 및 사용에 대한 보상 (1) 토지수용에 대한 보상 •협의나 재결에 의하여 수용되는 토지에 대한 보상은 공시지가를 기준으로 보상 •사업인정 전 협의취득의 경우: 협의 성립...