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안녕하세요. 간주임대료 문제 1번에서 자료 1의 *1 에서 " 임대건물은 단층으로 해당 부속토지는 2,000 이고 상가부속토지와 주택부속토지의 구분은 불가능하다 " 라고 있습니다. 이 문장에 따라 토지가액 100,000,000 에서 250/(250 + 750) 의 주택임대...

토지간주임대료는 과세대상인가요? 토지는 부가가치세 과세대상이 아닌데 부동산임대용역 과세표준 계산시에 그 부수토지의 간주임대료 계산해서 나온금액을 과세표준에 합산되는걸로 되어있네요 이에관해 책에선 별다른 코멘트는 없구요 초보라서 ㅜㅜ 좀...

갑자기 간주임대료 구할때 토지 취득원가 빼주는 문제 풀다가 생각이 나더라구요... 토지만 따로 임대하는 경우, 간주임대료는 안구하는 건가요?!

전에 임대료를 지불하였다.계약이 체결된후 장모는 사건과 관련된 토지에 주택 및 부속시설을 건설하고 자동차보수업무를 경영하였다. 2023년 3월, 원고는 피고와 임대차계약을 해제하기로 협상하였는데 피고가 원고에게 고액의 보상을 요구하였기에 합의...

임대 사업소득: 임대료 + 간주임대료 + 관리비수입 +보험차익 1) 임대료: 선세금 ->월할계산(초월산입) 2) 간주임대료: (보증금적수-건설비(토지제외)적수)*이자율/365 - 금융소득(이자, 배당) 3) 관리비수입: 공공요금x -추계에 의해 사업소득금액 계산시...

주택부분이 크면 전부 주택으로 본다 ㅇ소득세법과 부가가치세법 간주임대료 산출방법 차이 - [소득세법] 주택과 부수토지 간주임대료= {해당 과세기간의 보증금 등-3억 원(보증금 등을 받은 주택이 2주택 이상인 경우에는 보증금 등의 적수가 가장 큰...

3억 원을 공제해 준다거나 금액의 일부분을 감액해 주는 그런 것이 전혀 없이 보증금 전체에 대해서 정기예금이자를 곱해서 간주임대료를 계산하게 되니 참고하시기 바래요. 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지투자동호회밴드 추천부탁...

말하며, 토지의 취득가액은 포함되지 않는다(조특칙 §59 ②). (4) 적수의 계산 임대보증금 및 건설비상당액의 적수는 매일매일 적수를 계산하여 합하거나 매월말 현재의 잔액에 경과일수를 곱하여 계산하는 방법을 선택하여 계산할 수 있다(조특령 §132...

등을 대여하고 보증금, 전세금 또는 이에 준하는 것을 받은 경우일 것. 3. 적용배제 대상 주택과 그 부수토지 4. 간주임대료의 계산 간주임대료 = (당해 사업연도의 보증금 등의 적수*1 - 임대용부동산의 건설비상당액의 적수*2) × [1/365(윤년 366)] ×...