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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
해당하는 토지는 사업용토지로 간주합니다. ① 수용되는 토지의 사업인정고시일이 2006년 12월 31일 이전인 토지 ② 수용되는...2021.05.04 이전인 경우에는 2년) 이전인 토지 3. 토지 등의 수용 이후 대체취득한 부동산에 대한 취득세 감면 다음의 법령에...
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집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 2023.02.01해당카페글 미리보기
취득세를 납부합니다. 그럼 본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 위텍스 제공 개요 원시·승계취득, 유상·무상...의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세 과세 대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권...
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원시취득 취득세 및 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 & 일반분양 무순위 청약 당첨자 발표 & 조합원 분양계약 일정 2023.03.12해당카페글 미리보기
처분인가고시일 이후에 취득한 승계조합원은 입주권 취득으로 토지 취득세 4%(농특세, 지방교육세 별도)입니다. 좀더 세부적으로...기간에 실제로 거주했다는 입증만 되면 주택으로 간주됩니다. 입증은 이해 당사자 몫입니다. 여기까지는 이해되셨죠? 다시...
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2023년 취득세와 등록면허세의 비교 2023.02.10해당카페글 미리보기
표준액), 간주취득 ⇒ 변경으로 증가한 가액 • 면세점: 취득가액이 50만원 이하 ⇒ 부과 ×. 단, 1년 인접한 토지ㆍ건축물 취득시 1건의 취득 • 등록당시의 가액 : (특례) 사실상 취득가액 → (원칙) 신고한 가액 → (예외) 시가표준액 • 등록 당시에...
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생애최초(2022년6월21일이후로) 주택 취득세 소급 면제…실거래가 기준 12억 이하 200만원 한도 ᆢ 2023.03.07해당카페글 미리보기
납부한 취득세는 환급 신청을 통해 돌려받을 수 있다. 고령자 등에 대한 주택 재산세 납부유예 제도도 도입한다. 만 60세 이상 또는 5년 이상 보유 1가구 1주택 등 일정 요건을 갖춘 1주택자가 납부 유예를 신청하는 경우, 주택의 처분(양도, 증여, 상속...
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주택의 부수토지의 주택수 계산 (취득세,종부세,양도세) 2022.07.12해당카페글 미리보기
있어, 위 내용을 전달드렸는데, 이후에 환급신청을 했는지는 모르겠네요! 요 약 1. 취득세, 종합부동산세의 경우 부속토지만 소유.취득하는 경우 주택으로 간주합니다. 다만, 종합부동산세의 경우 납세의무자 본인이 1주택과 다른 주택의 부속토지를 소유...
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신탁법상 신탁의 경우 지목변경으로 인한 간주취득세 부담은 누구에게? 2012.07.11해당카페글 미리보기
관리처분권을 수탁자가 배타적으로 가진다. 3. 지목변경의 경우 전후에 수익이 발생하는 경우 행정청은 수익분에 대하여 간주취득세를 부과한다. 3. 사안에서 신탁계약 이후에 사실상 홍길동씨가 스스로의 비용과 노력으로 건물을 신축함으로써 토지의...
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법인의 신탁 부동산에 대한 과점주주의 간주취득세 납세의무 성립 여부 2015.02.25해당카페글 미리보기
것을 간주취득세의 과세요건으로 삼고 있다. 한편 부동산매매계약의 합의해제가 계약의 소급적 소멸을 목적으로 하는 경우 합의해제로 인하여 매수인 앞으로 이전되었던 부동산에 대한 소유권은 당연히 매도인에게 원상태로 복귀된다. 그리고 이는 매도인...
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과점주주라고? 간주취득세 내시오~ 2015.11.20해당카페글 미리보기
말한다. 토지, 건축물 및 차량 등 일정한 자산을 취득하는 경우 그 취득자는 취득세를 납부하여야 한다. 현행 세법에서는 무한책임 사원과 과점주주에게 제2차 납세의무를 지우고 있으며, 법인의 과점주주가 되면 그 지분 비율만큼의 취득물건을 그 과점...
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재건축 일반분양분 신탁토지 취득세 부과대상 아니다~! 2008.04.22해당카페글 미리보기
판결한 바 있다. 대법원 제1부는 “주택조합이 조합원 소유의 토지를 조합주택용 부동산으로 신탁에 의해 취득하면서 등기를...그 조합원이 취득하는 것으로 간주되기 때문에 주택조합에 대해 취득세를 부과할 수 없다”며 “조합원용이 아닌 부분은 제...