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토지 감정 평가를 요청하려면 어떤 자료를 제출해야 하나? 2024.10.28해당카페글 미리보기
위해 필요합니다. 제출 방법 : 관할 등기소에서 발급받을 수 있으며, 온라인으로도 신청 가능합니다. 2. 토지의 위치 및 면적 정보 : 감정 평가를 위한 기본적인 정보 제공. 필요한 정보 : 정확한 주소 (도로명 주소 및 지번) 토지의 면적 (㎡ 단위) 경계...
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토지 보상 2025.01.25해당카페글 미리보기
면적과 수량, 단가 등이 기재되어 있습니다. 감정평가액의 산출근거 및 결정의견에는 평가목적, 근거, 감정평가방법, 기준시점의 평가개요를 기준으로 평가대상 토지의 개요, 비교표준지의 선정, 지가변동률의 산정, 지역요인, 개별요인, 기타요인 등을...
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토지의 감정평가방법 2024.01.02해당카페글 미리보기
평가사님 안녕하세요, 다름이아니라 토지의 평가방법과 관련하여 감정평가법 제3조 제1항 단서 에서 적정한 실거래가를 기준으로 할 수 있다고 규정하여 주된방법을 거래사례비교법으로도 할 수 있는 것은 알겠는데요.. 제2항에서는 임대료, 조성비를 고려...
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수용된 토지의 시장 가치 산정 방법은 어떻게 되나요? 2024.10.01해당카페글 미리보기
비용과 토지의 개발 비용이 포함됩니다. 감가상각 고려: 기존 시설의 사용 연한에 따른 감가상각을 반영합니다. 예를 들어...감정 평가 (Appraisal) 전문가의 판단을 통해 토지의 가치를 평가하는 방법입니다. 전문가 선택: 공인된 감정사를 통해 평가를...
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부동산 감정평가 확대… 물려받은 단독주택, '상속세 폭탄' 어쩌나 2025.02.20해당카페글 미리보기
확실하지 않다. 의뢰하는 감정평가 기관마다 평가 금액이 다르고, 의뢰하는 세무 대리인마다 평가 방법에 대하여 각자 다르게...많다. ◇상속세 얼마나 증가할까 특히 토지는 공시 가격과 감정 가액의 차이가 큰 경우가 많다. 작년에 상속세를 신고한...