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수용된 토지의 시장 가치 산정 방법은 어떻게 되나요? 2024.10.01해당카페글 미리보기
비용 산정: 동일한 토지를 복구하거나 새로 건설하는 데 드는 비용을 계산합니다. 이 때, 건물의 건축 비용과 토지의 개발 비용...경우 가치를 감소시킵니다. 4. 감정 평가 (Appraisal) 전문가의 판단을 통해 토지의 가치를 평가하는 방법입니다. 전문가...
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토지수용 보상금이 예상보다 적게 나올 경우 대처법 2024.09.27해당카페글 미리보기
감정평가에 있다고 생각될 경우, 해당 기관에 재감정을 요청할 수 있습니다. 재감정은 다른 감정평가사에게 의뢰할 수도...자료 준비 : 재감정을 요청할 때, 인근 지역의 시세나 유사한 토지의 거래 사례 등 객관적인 자료를 준비하여 제시하는 것이 효과...
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Re:대법원 1993. 7. 27. 선고 92누15499 판결-부가가치세법시행령 제48조의2 제3항 단서 소정의 토지와 건물의 가액의 2024.10.01해당카페글 미리보기
2. 토지와 건물등중 어느 하나 또는 모두의 기준시가가 없는 경우로서 감정평가가액이 있는 경우에는 그 가액에 비례하여 안분계산한다. 다만, 감정평가가액이 없는 경우에는 장부가액(장부가액이 없는 경우에는 취득가액)에 비례하여 안분계산한 후 기준...
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정부의 토지수용 결정에 대해 소송 제기시 어떤 점을 고려해야 할까? 2024.09.14해당카페글 미리보기
의견 청취 절차 등이 법에 따라 수행되었는지를 검토합니다. 2. 보상금의 적정성 시장 가치 평가: 수용된 토지의 시장 가치를 평가하고, 정부가 제시한 보상금이 이 가치에 비해 적절한지를 분석해야 합니다. 감정 평가서를 통해 전문가의 의견을 받을 수...
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개인자금담보대출.신축자금.브릿지, 시행부지브릿지.토지지주공동사업개발.현물출자.요양원신축자금.PF.요양병원 개원등 2024.09.07해당카페글 미리보기
계획하신 비용보다 훨씬 초과될 가능성이 다분하니 궁금하신사항은 언제든지 문의하여 주세요 단 의뢰조건은 요양원개발및 병원개발개원 컨설팅을 연계하여 진행이 되어야 업무연계가 되어 일의 진행을 가능하십니다 참고하시기 바랍니다. 지역에 따라...
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토지의 보상 과정에서 발생할 수 있는 문제는 어떤 게 있을까? 2024.08.22해당카페글 미리보기
종종 감정적 요소를 동반하며, 협상 과정에서 더욱 복잡한 상황을 초래할 수 있습니다. 5. 법적 분쟁 보상금에 대한 이의 제기나...과정에서 소송이 제기되면, 시간과 비용이 추가로 소모되며, 이는 토지 소유자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 법적 분쟁...
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토지경매 진행절차는 2024.06.25해당카페글 미리보기
등기비용 등만 내면 됩니다. [출처] 토지경매 특징 및 진행절차는?|작성자 강장군 토지경매의 진행절차. 토지도 주택과 동일하게 경매진행절차는 동일합니다. 법원경매는 다음순서로 진행됩니다. 1. 경매신청 채권자가 경매법원에 채무자 소유의 부동산을...
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공업용지에 대한 표준지 평가 등 2024.06.28해당카페글 미리보기
적산가액 중심 감정평가액 결정했는데요 표준지조사평가기준에서 공업용지 중 산업단지 내 토지는 분양가격자료를 기준으로 비용, 성숙도 등 고려하여 감정평가한다고 규정된 것과 연계하면 표준지공시지가 평가 시에도 사실상 분양가격자료를 기준으로...
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내집비용을 낮춘 토지임대부 분양주택이 개인 간 거래를 할 수 있게 되었다 2024.03.05해당카페글 미리보기
더한 금액이 인정된다. 시세차익은 '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률'에 따라 감정평가액에서 입주금을 제외한 금액으로...또는 공공주택사업자는 공공환매한 주택을 취득금액과 등기비용 등을 포함한 최소금액 이하로 무주택자에게 재공급해야 한다...
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재개발 재건축 감정평가 2024.02.16해당카페글 미리보기
들어간 비용만큼 정비례로 산정할 수는 없습니다. 결론은 감정평가금액을 더 높게 받기 위한 인테리어 공사나 리모델링 공사는 의미 없다는 것입니다. 종전자산평가는 시점에 따라 자산 가치가 달라지기 때문에 사전에 높게 평가된 감정평가액이 나중에...