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[부동산중개]개발행위허가 관련 특약 (토지,임야) 2024.06.15해당카페글 미리보기
맹지가 되는 경우가 있는 바 매수인은 매도인의 분할 후 토지 (동소 OOO번지)의 진·출입을 위한 폭4미터의 별첨 도면에 표시된...하며, 개설 비용은 매도인이 부담하기로 한다. [개발행위 관련 특약 2] ♤ 본 계약 토지는 매수인이 소매점 건축을...
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# 토지 180만원 세컨 하우스 # 30대 초반의 젊고 섹시한 페친 2024.04.03해당카페글 미리보기
지혜 이 토지 는 위치상으로 보면 양쪽 구거 중간에 있어서 계곡을 좋아 하는 사람에게는 나쁘지 않은 곳이다. 또 주변 구거 나...토지 를 이용 할 수 있다. 다만 이곳에 개발행위 를 해서 적지 않은 건축 비용을 투자 하기 보다는 농막 을 이용하여 세컨...
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남양주시 화도읍 공장 물류창고 용지 부지 토지 1,885평 매매 2023.09.11해당카페글 미리보기
주변에 민가 주택 등이 없어 민원 발생의 우려가 적고 정 남향에 경사도 없는 평지의 토지로 개발행위 시 토목 비용이 별로 발생하지 않을 지형의 토지로 개발행위 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 이하의 범위 내에서 건축이 가능한 토지 매매 물건입니다...
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토지거래 전 필수 확인사항 2024.06.17해당카페글 미리보기
변경하려는 토지의 용도 지역이 어떻게 되어 있는지에 따라 다르기 때문에 관련 내용을 해당 자치 단체에 확인해야 함 ㆍ해당...시 필요한 절차를 서면으로 통보해 줌 -농지전용 허가 절차(개발행위 신고) ㆍ1 단계 : 농지전용자 서류 접수(사업계획서...
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자기 소유 토지에 토양오염을 유발하고 폐기물을 매립한 자의 불법행위책임에 관한 사건[재산권, 20년] 2024.05.01해당카페글 미리보기
행위가 성립할 수 있다. 그리고 토지를 매수한 현재의 토지 소유자가 오염토양 또는 폐기물이 매립되어 있는 지하까지 토지를 개발·사용하게 된 경우 등과 같이 자신의 토지소유권을 완전하게 행사하기 위하여 오염토양 정화비용이나 폐기물 처리비용을...
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산지정보시스템과 개발 기준 2024.04.25해당카페글 미리보기
과거에는 비용을 들여 측량을 해야 알 수 있었던 정보들을 이제는 산지정보시스템(http://www.forestland.go.kr)에 접속해서...상세한 정보가 제공됩니다. 산지정보시스템에서 제공되는 정보들과 더불어 임야개발및 투자를 할 때 고려해야 할 여러 기준들...
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남양주 창고 공장 용지 부지 토지 668평 매매 2024.04.11해당카페글 미리보기
어떠한 용도지역 내 토지라 하더라도 지목이 동지인 토지를 매수하여 개발행위 건축 허가 시 농지전용 부담금이 발생하지만 본건은 지목이 잡종지에 개발행위허가 득하여진 상태로, 인 허가 비용 및 농지전용부담금이 발생하지 않습니다. 이제는 계획관리...
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(정보)토지(땅)대출 관련 실무편Ⅰ 2024.04.20해당카페글 미리보기
충당금은 비용으로 처리가 되기 때문에 은행실적을 깍어먹는 결정적인 요인이됩니다. 같은금액의 대출 수십건을 하여도 충당금이 정말 많이 늘어나기 때문에 연체를 하게되면 은행입장에서 정말 곤란한 상황이 벌어지며 사후관리소요의 일이 무한정...
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재개발 임대주택 인수가격 상향한다 2024.04.30해당카페글 미리보기
건축비, 토지는 감정가를 기준으로 한다. 그 결과 임대주택 관리 목적으로 산정하는 표준건축비는 공사비 상승을 반영하는데 한계*가 있었다. * 특별수선충담금 적립 위한 기준가격으로 건설과 직접 관련은 낮은 측면(’05년 이후 3회 인상) - 이에 건축물...
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남양주 남양주시 창고 공장 용지 부지 토지 2,205평 매매 2024.03.30해당카페글 미리보기
토목공사 비용이 추가로 발생하는 경우도 비일비재하는 돼요, 본건 토지는 지형이 동 남향의 경사도 없는 평지로 개발행위 시 토목공사 비용이 적게 발생하는 장점과 위에 열거한 리스크를 줄일 수 있는 좋은 여건의 토지 물건입니다 요즘은 농지법이 개정...