카페검색 본문
카페글 본문
-
명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
않는 자는 취득이 불가하여 공동취득자의 처 명의로 명의신탁등기하였다가 1990년 명의신탁 해지를 원인으로 한 판결에 따라...임대한 농지임. ○ 질의내용 - 위 토지의 취득시기는 당초 취득일인지 90년 명의신탁해지등기일이 되는지요? 2. 질의내용에...
-
Re:대법원 2012. 10. 18. 선고 2010다52140 전합-강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물의 소유권이 강제경매로 2024.09.02해당카페글 미리보기
그 명의로 경료된 소유권이전등기는 매수인이 인수하지 아니하는 부동산의 부담에 관한 기입에 해당하므로( 민사집행법 제144조 제1항 제2호 참조) 매각대금이 완납되면 직권으로 그 말소가 촉탁되어야 하는 것이어서, 결국 매각대금 완납 당시 소유자가...
-
문종토지, 중중 땅 매매 절차와 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
절차가 까다로운 총유라는 공동소유 형태로 취급합니다. • 공동으로 관리하는 땅이어서 다수의 문중원들을 대신하여 소수에게...문중원 중 대표자 또는 소수어른 명의로 하는 경우가 많습니다. • 문중토지에 대한 명의 등기가 이루어졌다 하여도 형식적...
-
부동산 소유권이전등기 2024.07.23해당카페글 미리보기
대장 정보나 그 밖에 부동산의 표시를 증명하는 정보 9. 자격자대리인이 ① 공동으로 신청하는 권리에 관한 등기 ② 승소한 등기의무자가 단독으로 신청하는 권리에 관한 등기를 신청하는 경우: 자격자대리인이 주민등록증·인감증명서·본인서명 사실...
-
판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
피고를 공동임대인으로 하여 위 토지상 아파트 한 호실에 대한 임대차계약을 체결하였고, 이 아파트가 완공되자 소외 회사는 1998. 1. 16. 이 호실 관하여 피고를 수탁자로 하는 소유권 보존등기를 마쳤다. 원고는 1998. 1. 26. 입주하였고 1999. 1. 25...
-
부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 시행령[대통령령 제34488호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.11해당카페글 미리보기
실명등기를 한 부동산이 1건이라 함은 법 시행전에 명의수탁자 명의로 등기한 부동산이 1필지(서로 인접한 수필지의 토지를 포함...건물의 부속건물 및 건물에 부수되는 토지를 포함하고, 주택법에 의한 공동주택의 경우에는 1세대의 구분건물 및 그 부수...
-
합유등기 vs 공유등기 차이점 (=공동 vs 지분) 2024.04.02해당카페글 미리보기
각자의 명의 지분은 존재하지 않습니다. 러한 형태는 일반적으로 많이 보이기보다는 대대로 내려오는 집안의 선산이나 문중의...경우에 볼 수 있습니다. 확실히 알고 넘어가야 하는 것은 합유등기에서의 지분은 분할 청구를 할 수 없다는 특징을 가지고...
-
# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
채무자 명의의“ 소유권 이전 등기 (등기 예규 제 1194호) * 환매 기간이 남아 있는 선 순위 "환매 특약등기“ (민법 제 591조, 제 594조) 2. 기존 가 등기에 대하여 # 말소되는 등기; * 후 순위 "청구권 가등기" (대법원 1980. 11. 30자 80마 491 결정...
-
매도인이 사망한 때 바로 매수인에게 부동산소유권이전등기 가능한지 2024.04.29해당카페글 미리보기
권리자의 공동신청에 의한 경우뿐만 아니라 피상속인과의 원인행위에 의한 권리의 이전, 설정의 등기청구권을 보전하기 위한 처분금지가처분신청의 인용에 따른 법원의 직권에 의한 가처분기입등기촉탁에서도 그대로 적용되므로, 상속관계를 표시한 기입...
-
공동으로 증여명의이전 꼭 절반인지 2024.02.14해당카페글 미리보기
아파트, 빌라, 주택, 토지 오피스텔 등 부동산에 대한 전체 중 일부를 증여명의이전해서 공동명의로 바꾸는 경우가 있습니다...꼭 절반(50%)을 해야 하는 것은 아닙니다. 증여로 인한 명의이전(부동산등기, 소유권이전)은 증여인이 수증인은 정해서 ' 내...