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부부공동명의변경 만드는데 왜 세금이 2024.03.19해당카페글 미리보기
주택, 빌라, 아파트, 오피스텔, 토지, 건물, 상가 등 부동산에 대해 일부만 부부공동명의변경 진행할때 왜 세금이 발생하는지 이해하지 못하는 분들이 계십니다. 이는 부부는 공동의 재산이라는 것이라 생각하기 때문인데, 이혼이라는 상황에서는 부부의...
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Re:대법원 2012. 10. 18. 선고 2010다52140 전합-강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물의 소유권이 강제경매로 2024.09.02해당카페글 미리보기
그 명의로 경료된 소유권이전등기는 매수인이 인수하지 아니하는 부동산의 부담에 관한 기입에 해당하므로( 민사집행법 제144조 제1항 제2호 참조) 매각대금이 완납되면 직권으로 그 말소가 촉탁되어야 하는 것이어서, 결국 매각대금 완납 당시 소유자가...
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공익사업시행으로 자기소유 토지에 주택을 신축하는 경우 건축주 명의변경, 설계도서 변경이 가능한지 2023.02.16해당카페글 미리보기
마을공동사업ㆍ취락구조개선사업ㆍ시장의 집단정비 등으로 인하여 종전부터 개발제한구역 내에 있던 주택을 이축하는 사항에...대지 위의 주택을 이축하고자 할 때에는 이축예정지의 토지를 취득한 후가 아니면 허가할 수 없고, 공공용지의취득및손실보...
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문종토지, 중중 땅 매매 절차와 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
독단적으로 토지를 매도했다면 명의신탁해지 소송 또는 거래 무효 소송으로 매수자는 소유권을 상실할 수도 있습니다. 나. 매각 절차 • 문중은 법인격없는 단체로 그 공동소유는 법적으로 총유라는 소유형태로 합니다. 총유재산인 문중재산을 매도시에는...
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상속재산분할협의서 ㆍ 상속취득세 - 영천시 토지 2024.02.01해당카페글 미리보기
각자 9분의2, 대습상속인 2명이 합해서 9분의2 로 이렇게 공동 소유자가 되는 것입니다. 3. 상속세만 안내려고 생각하고 처리...어떻게 되는지에 따라 법무사에서 평가하는 상속등기비용(명의변경) 외 상속세도 발생하는데, 세금이 아깝다고 상속세를...
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윤석열 정부의 '둔촌주공 구하기' 끝은 어디인가? 2024.06.22
분양가상한제 적용 주택의 입주자는 당첨자이자 계약자로서 부부 가운데 일인일 수밖에 없다. 따라서 부부공동명의로의 소유권 변경은 증여에 해당함으로 명백한 법 위반이다. 한편 실거주의무를 위반한 입주자는 당해 주택의 소유권을 한국토지주택공사에...