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부부공동명의변경 만드는데 왜 세금이 2024.03.19해당카페글 미리보기
주택, 빌라, 아파트, 오피스텔, 토지, 건물, 상가 등 부동산에 대해 일부만 부부공동명의변경 진행할때 왜 세금이 발생하는지 이해하지 못하는 분들이 계십니다. 이는 부부는 공동의 재산이라는 것이라 생각하기 때문인데, 이혼이라는 상황에서는 부부의...
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Re:대법원 2012. 10. 18. 선고 2010다52140 전합-강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물의 소유권이 강제경매로 2024.09.02해당카페글 미리보기
그 명의로 경료된 소유권이전등기는 매수인이 인수하지 아니하는 부동산의 부담에 관한 기입에 해당하므로( 민사집행법 제144조 제1항 제2호 참조) 매각대금이 완납되면 직권으로 그 말소가 촉탁되어야 하는 것이어서, 결국 매각대금 완납 당시 소유자가...
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공익사업시행으로 자기소유 토지에 주택을 신축하는 경우 건축주 명의변경, 설계도서 변경이 가능한지 2023.02.16해당카페글 미리보기
마을공동사업ㆍ취락구조개선사업ㆍ시장의 집단정비 등으로 인하여 종전부터 개발제한구역 내에 있던 주택을 이축하는 사항에...대지 위의 주택을 이축하고자 할 때에는 이축예정지의 토지를 취득한 후가 아니면 허가할 수 없고, 공공용지의취득및손실보...
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문종토지, 중중 땅 매매 절차와 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
독단적으로 토지를 매도했다면 명의신탁해지 소송 또는 거래 무효 소송으로 매수자는 소유권을 상실할 수도 있습니다. 나. 매각 절차 • 문중은 법인격없는 단체로 그 공동소유는 법적으로 총유라는 소유형태로 합니다. 총유재산인 문중재산을 매도시에는...
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상속재산분할협의서 ㆍ 상속취득세 - 영천시 토지 2024.02.01해당카페글 미리보기
각자 9분의2, 대습상속인 2명이 합해서 9분의2 로 이렇게 공동 소유자가 되는 것입니다. 3. 상속세만 안내려고 생각하고 처리...어떻게 되는지에 따라 법무사에서 평가하는 상속등기비용(명의변경) 외 상속세도 발생하는데, 세금이 아깝다고 상속세를...
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토지 명의를 되찾고 싶은데 방법 없을까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
계시고 마을분들도 그 땅이 저희쪽것이라는건 다 알고 있는 상태입니다. A분의 후손들중 한분과 만나서 측량과 토지분할해서 명의변경을 하려고 해보았으나 도와줄수 없다고 합니다. (이게 공동명의여서 절차가 굉장히 까다롭더라구요~) 후손들끼리 사이가...
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토지 또는 건축물을 신탁한 위탁자가 가로주택정비사업 조합설립의 동의 대상인 ‘토지등소유자’에 해당하는지 여부 2023.09.13해당카페글 미리보기
누구의 명의(名義)로도 신탁재산을 고유재산으로 하거나 신탁재산에 관한 권리를 고유재산에 귀속시키지 못하고(제34조제1항제1호), 신탁재산을 수탁자의 고유재산과 구별하여 관리하고 신탁재산임을 표시(제37조제1항)하도록 하는 등 신탁재산의 권리...
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용인시 공동주택사업지 매각 2023.09.03해당카페글 미리보기
의향서 일체 + 자금 100억원 이상 제시 ※ 대지주와 매수사 공동명의 허가 조건 매입사와 대지주가 사업허가시 공동으로 하고...약31000평)에 대한 자료를 참고로 첨부합니다. 쑥지지역 → 제2종 일반주거지의 변경 용적률 200% 연락처 ㆍ***.****.****
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공동명의 토지 대표자 변경 다른 공동명의자 허락없이 무단변경 가능한가요? 2015.03.14해당카페글 미리보기
공동명의로 5명이서 토지를 5분의1씩 나눠서 구입한 땅이 있습니다. 작년에 그중 한명이 기존 대표자가 있는데 자신이 대표자를...적혀있더군요 황당해서 기존대표자와 다른공동명의자들도 연락해봤지만 인감을 안띠어줬다는데 이거 무단으로 대표자 변경...
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파주운정3 아파트6,990세대 '상가 토지' 선착순 수의계약_2023.06.29.10:00 2023.06.24해당카페글 미리보기
시 공동신청 대표자 명의 #무효처리 계약금 귀속 _동일인이 동일 필지에 2회 이상 신청 . 법인도 동일 _중복신청 모두 무효 #주의사항 필독🔻 #토지추천 건축설계 진행 근생, 업무용지는 분양을 목적 토지로 낙찰가가격이 높을 수록 수익률이 떨어집니다...