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2024년 07월 19일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 3주차 재산세 3 - 재산세 과세대상의 구분 등 2024.07.19해당카페글 미리보기
과세대상 토지이다. ④ 영업용 건축물의 시가표준액이 해당 부속토지의 시가표준액의 100분의 2에 미달하는 건축물의 부속토지...축산용 토지 및 건축물의 기준을 적용하여 계산한 토지면적의 범위에서 소유하는 토지는 분리과세대상 토지이다. 2024...
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재산세 납부계산 방법 알고 직접 계산해보기 2023.09.10해당카페글 미리보기
등을 보유하고 있으면 매년 정기적으로 부과되고 있습니다. 과세기준일은 6월 1일을 기준으로 보기 때문에 부동산 거래 시 매도...돈으로 환산해 평가하게 되는데요, 이를 시가표준액이라고 하고 이 금액에서 세율을 곱하여 계산하게 됩니다. 간혹 기준...
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재산세 부과기준, 납부방법 확인 및 계산 방법 2023.04.20해당카페글 미리보기
계산 방법> 이번에는 재산세의 계산 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저, 과세표준입니다. 토지 및 건축물은 시가...60/100으로 산정이 됩니다. 세율에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 기본적인 과세표준에 대한 세율만 살펴보도록...
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2023년 취득세 과세표준 필수핵심정리 2023.01.19해당카페글 미리보기
시가표준액을 대통령령으로 정하는 다음의 방법에 따라 계산한 가액으로 한다. • 토지의 지목변경 ⇒ 토지의 지목이 사실상...등의 변경 ⇒ 시가표준액 ③ 건축물을 개수하는 경우 취득당시가액은 ⇒ 원시취득의 경우 과세표준인 사실상취득가격으로 한다...
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토지의 절세요령 2023.04.14해당카페글 미리보기
시가표준액보다 높게 신고된 검인계약서상 신고금액의 5.8%를 취득세 등으로 부담하지만, 법인으로부터 매입하는 경우는 실거래가의 5.8%를 부담해야한다. 특히, 단기투자 대상 토지는 눈앞에 개발재료가 있는 지역들이므로 부동산 매매업을 주업으로 하는...
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국송- 90.9.1이전 과세시가표준액이란 토지등급을 의미 2012.05.19해당카페글 미리보기
시기에 해당하는 토지의 면적에 각각의 시기에 해당하는 토지등급가액을 곱하여 계산한 과세표준액을 적용하여 취득가액을 산정...법령에 위반하여 취득 당시의 기준시가를 단위당 토지등급가액만으로 계산한 다음 그에 터잡아 양도소득세를 부과하였으니...
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과세표준의 안분계산(토지와 건물취득가액이 불분명한경우) 2006.12.21해당카페글 미리보기
정착된 건물을 함께 공급하는 경우에 그 토지와 건물가액의 구분이 불분명한 경우에는 공급계약일 현재의 지방세법에 의한 과세시가 표준액에 따라 계산한 가액에 비례하여 건물가액을 안분계산하는 것이며, 다만, 공급계약일 현재 미완성된 이후 생략함
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상속세의 정의와 과세대상, 계산방법 >>토지투자 땅투자 대박땅꾼 토지연구소 2012.07.25해당카페글 미리보기
일괄공제 먼저 상속 재산가액은 상속 당시의 시가로 평가하여 계산한다. 시가 산정이 어려운 경우에는 토지는 개별공시지가, 건물은 과세시가표준액으로 상속 재산가액을 정한다. 세율은 과세표준에 따라 달라진다. 최저 10%~ 최고 50%이다. <과세표준별...
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경매 신청 시 과세표준액 2022.01.14해당카페글 미리보기
경매 초보라 신청서 작성이 어렵네요 대충 마무리했는데 토지대장을 첨부하면서 과세표준액을 계산하는 거 같은데 신청서 이디에 기재해야하는지 알려주시면 감사하겠습니다 질문하기도 죄송하네요
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셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
서면 토지대장등본 또는 임야대장등본 (집합)건축물대장등본 신청인의 주소 및 상속을 증명하는 서면 주민등록등(초)본 ※ 상속에 의한 소유권 이전등기는 상속인들의 각 주민등록등(초)본과 피상속인의 말소자주민등록등(초)본을 제출합니다. 제적등본...