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4월 두번째 토지권원 / 지구단위 동의 확보건 공지 입니다 2024.04.26해당카페글 미리보기
안녕하세요 조합원님 4월에 두번째 공지글을 올리게 되었습니다. 지속적인 공유건 업로드를 위해 노력하겠습니다. 조합원님들의 관심과 응원 다시한번 부탁드리면서 변동사항 첨부하겠습니다. 감사합니다.
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타인소유의 토지위에 권원없이 건물을 소유하는 자는 그 자체로 법률상 원인 없이 타인에게 토지 차임 상당의 손해를 주고 있는 것인지 여부 2023.10.12해당카페글 미리보기
간접점유하고 있었다고 볼 수 있으므로, 결국 을 등은 갑 조합이 토지를 수용한 이후에도 건물의 소유를 위하여 대지인 토지를 권원 없이 점유하고 있었고, 손실보상 이후 위 토지 외에 지장물인 건물을 갑 조합에 인도할 의무도 있었으므로, 임차인들에게...
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내 건물이 이웃토지를 침범하여 건축된 경우 시효취득 되나? 2024.07.29해당카페글 미리보기
건축된다는 사실을 건축 당시에 알고 있었다고 보는 것이 상당하다고 할 것이고, 이 경우 그 침범으로 인한 인접 토지의 점유는 권원의 성질상 소유의 의사가 있는 점유라고 할 수 없다고 할 것이다”라고 판결한 바 있습니다. 자세한 판결이유를 보면...
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토지 소유자가 공로에 출입하기 위해 사용되는 도로의 통행을 방해하는 경우 대응방법 2024.05.30해당카페글 미리보기
한다(제219조 제2항). 대법원 2014. 12. 24. 선고 2013다11669 판결 판결요지: 타인 소유의 토지를 법률상 권원 없이 점유함으로 인하여 그 토지 소유자가 입은 통상의 손해는 특별한 사정이 없는 한 그 점유토지의 임료 상당액이라고 할 것이지만, 주위...
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## [김형학 법무사의 토지 수용절차 칼럼(2)] 토지수용이란 무엇이고, 그 절차는 어떠한 것인가? 2024.05.31해당카페글 미리보기
그 절차를 발췌하여 아래와 같이 게재하여 본답니다. 자~ 1. 사업 인정이란? • 사업 인정은~ 토지 등을 수용할 수 있는 권원을 부여하는 행정 처분이며, 토지 보상 법 제 20조에 따라 국토건설 해양부 장관의 사업 인정을 받아야 하며, 도시 및 주거환경...
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건축인허가시 토지의 사용권원 증빙에 관한 건. 2023.03.16해당카페글 미리보기
■귀하께서 신청하신 민원은 건축허가 신청 시 토지의 사용 권원을 확보하였음을 증빙할 수 있는 서류 제출에 관한 질의로 이해됩니다. 3. 주지하신 바와 같이 건축법 제11조제11항에서는 건축허가를 받으려는 자로 하여금 해당 대지의 소유권을 확보...
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지적공부에 국가의 토지 소유권 취득 근거 없다면 시효취득 함부로 추정해서는 안된다 2024.04.27해당카페글 미리보기
자는 등기함으로써 소유권을 취득하는 것을 말한다. 1·2심은 모두 "6·25 전란 등 숱한 국가적 변혁을 겪어서 토지의 점유권원과 관련된 자료가 정상적으로 보관돼 있으리라고 기대하기 어렵다"며 국가의 손을 들어줬다. 이 사건은 이른바 조상 땅 찾기...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024.03.04해당카페글 미리보기
여부를 회신하도록 개선하였다. - 또한, 지역주택조합의 조합원 모집신고, 주택건설사업계획 승인 신청 시에 “토지의 사용권원 확보 증명, 토지사용 승낙서”를 제출하도록 하고 있으나 서식을 규정하지 않아 자체 계약서의 효력에 대해 이해 관계자와...
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토지임대부 분양주택 즉 반값아파트의 반전 2024.03.05해당카페글 미리보기
전매행위 동의신청서를 제출하면 14일 이내에 동의 여부를 회신하도록 개선하였으며 지역주택조합사업 시행시 토지의 사용권원 확보 증명, 토지사용 승낙서등 자체 계약서의 효력에 대해 이해관계자와 이견이 종종 발생하는 사안에 대해 “토지사용 동의서...
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내집비용을 낮춘 토지임대부 분양주택이 개인 간 거래를 할 수 있게 되었다 2024.03.05해당카페글 미리보기
시 14일 내 동의 여부를 회신받을 수 있다. 지역주택조합 조합원 모집신고, 주택건설사업계획 승인 신청 시 '토지의 사용권원 확보 증명, 토지사용 승낙서'를 제출해야 하는데 그동안 서식을 규정하지 않아 자체 계약서의 효력에 대해 이해관계자와 이견이...